Luxemburglaan 815
Ontdek dit prachtige 4-kamerappartement met een zeer comfortabele leefruimte.
Dit royale appartement van ruim 83 m2 is gelegen op de zesde verdieping, heeft een leuk uitzicht, is zeer prettig ingedeeld en nagenoeg instapklaar!
Het appartement beschikt over een prima woonkamer met aangrenzend een half open keuken. Er zijn twee ruim bemeten slaapkamers en een fraaie werk/hobbykamer, waar met een kleine aanpassing een derde slaapkamer van gemaakt kan worden. Verder is er nog een keurige badkamer en een separaat toilet. Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten en is zeer zonnig.
Het appartement is keurig afgewerkt en eigenlijk direct klaar voor bewoning. Het complex biedt een afgesloten entree met intercom, een liftinstallatie en een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast bevinden het vernieuwde winkelcentrum “Europaplein” en het NS-station van Heemskerk zich op loopafstand, wat zorgt voor extra gemak.
Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen om de prettige leefruimte te ervaren.
Bouwjaar: ca. 1971
Woonoppervlakte: ca. 83 m2
Inhoud: ca. 269 m3
Bijzonderheden:
– ruim appartement;
– mogelijkheid tot creëren van derde slaapkamer;
– gelegen op de 6e verdieping;
– balkon op het zuidwesten;
– ruime woonkamer met toegang tot het balkon;
– half open keuken met inbouwapparatuur;
– badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– twee ruime slaapkamers en een fraaie werkkamer;
– keurig afgewerkt;
– nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een parketvloer;
– de V.v.E.-bijdrage (servicekosten) bedragen thans € 288,- + € 123,- voorschot stookkosten en warm en koud water. Dit is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, onderhoud blokverwarming, lift en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd.
– winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving;
– het complex is voorzien van twee liftinstallaties;
– ruime parkeergelegenheid voor het complex;
– het gezellige centrum van Heemskerk en duinen en strand zijn per fiets goed te bereiken.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 285.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 30 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 |
| Soort | Galerijflat |
| Woonlaag | 6 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m2 |
| Inhoud | 269 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 12 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | Centrale voorziening |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
