Loodgieter 22
Hier wordt aan het water wonen en genieten, sporten en luxe wonen jouw realiteit.
Deze 2-onder-1-kapwoning is luxe afgewerkt en tot in de puntjes netjes bewoond!
Op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Deze luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning, waar je geniet van een hele goede woonwijk (Ambachtskwartier), een verzorgde uitstraling en een bijzondere ligging aan het water. Met drie slaapkamers, een inpandige garage en een energielabel A is dit een huis dat veel te bieden heeft!
De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een prettige indeling met volop ruimte voor het dagelijks leven. De afwerking geeft het geheel een verzorgde en luxe uitstraling. Bij binnenkomst ervaar je direct dat de pvc vloer en de kleuren anno nu je thuis laten voelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft tevens een moderne uitstraling. Via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in, gelegen aan het water. De ligging aan het water geeft de buitenruimte net dat bijzondere karakter. Of je nu graag buiten zit met een kop koffie, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon even wilt ontspannen na een drukke dag, hier heb je alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Heb je de vraag nog open staan of er achterburen zijn? Nee, die zijn er niet.
Een groot pluspunt is de inpandige garage. Deze wordt op dit moment gebruikt als gym, maar biedt natuurlijk ook mogelijkheden voor andere doeleinden. Een praktische extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt benutten. Daarbij is er in de tuin een luxe berging geplaatst, zodat je al je spullen goed kunt opbergen.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 royale slaapkamers en een verrassend ruime en ook luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarbij is er een aparte ruimte met witgoedaansluitingen en staat daar ook de cv-ketel en zonneboiler.
Ook op het gebied van energie en comfort zit je goed. De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Kortom, een luxe afgewerkte woning met drie slaapkamers, een veelzijdige garage, een fijne tuin en een ligging aan het water. Een huis waar comfort en praktisch wonen mooi samenkomen.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
* Bouwjaar: 2010
* Perceeloppervlakte: 266 m²
* Woonoppervlakte: 128 m²
* Inhoud: 527 m³
* Energielabel: A
De woning ligt in een fijne buurt in Assendelft, in een woonomgeving waar je prettig thuiskomt. De ligging aan het water geeft deze plek iets extra’s en zorgt voor een fijne verbinding met het buitenleven.
Assendelft biedt een combinatie van wonen in een dorpse omgeving en de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Voor een goed beeld van de nabijgelegen winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen kun je tijdens een bezichtiging ook meteen de omgeving ontdekken.
Bijzonderheden:
* Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning
* Gelegen aan het water
* Inpandige garage, momenteel ingericht als gym
* Energielabel A
* Intergas cv-ketel uit 2021
* Rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer
* Stroompunt aanwezig voor eventueel het opladen van een auto
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 675.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 2 november 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 2010 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 266 m2 |
| Woonoppervlakte | 128 m2 |
| Inhoud | 527 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 140 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | Zonneboiler |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
