Leverkruidweg 42

Leverkruidweg 42 – Ruimte, licht en comfort in het gezellige Kogerveld!

Hier aan de Leverkruidweg vinden wij nummer 42! Deze verrassend ruime en goed afgewerkte woning staat te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. We nemen je graag mee voor een kijkje binnen.

Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van een strakke pvc-vloer en hoge witte plinten, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar eenvoudig een royale bank geplaatst kan worden. Dankzij het grote raampartij komt hier volop natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woning vind je het eetgedeelte, waar het lichtinval moeiteloos wordt doorgetrokken via de openslaande deuren en extra raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad en veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of voor een gezellig diner met vrienden.

Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, gelegen op het oosten en met een fijne diepte van circa 10 meter. De tuin is ingericht met een prettige combinatie van tegels en beplanting, waardoor je zowel kunt ontspannen in het groen als onderhoudsarm kunt genieten. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinkussens. Dankzij de ligging heb je op elk moment van de dag wel een plek in de zon – perfect voor een rustige ochtendkoffie of een borrel in de avondzon.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn multifunctioneel en geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een eigen balkon, bereikbaar vanuit de badkamer. Extra praktisch is de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een extra wastafel.

En dan de verrassing: de tweede verdieping! Deze is gerealiseerd door een dakopbouw, waardoor er maar liefst twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Beide kamers zijn voorzien van ramen voor prettig daglicht. Daarnaast is er ook gedacht aan opbergruimte: de verdieping beschikt een ruime berging, ideaal voor seizoensspullen of koffers.

De woning is ideaal voor jonge gezinnen, starters of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Dankzij vier slaapkamers en een diepe tuin biedt de woning volop mogelijkheden om te groeien of multifunctioneel in te richten.

– Bouwjaar: 1967
– Woonoppervlakte: 113 m²
– Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond
– Energielabel: C

De ligging is ideaal: op korte loopafstand vind je basisscholen, supermarkten en station Zaandam Kogerveld. Binnen 15 minuten sta je op het perron en reis je in slechts 11 minuten per trein naar Amsterdam Centraal. Ook met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Zaandam.

In de wijk zijn volop voorzieningen voor jong en oud. Denk aan een basisschool op korte afstand, meerdere supermarkten in de buurt en sportfaciliteiten zoals een sporthal, een Cruyff Court, yoga en bootcamps in de wijk. Recreëren doe je in het nabijgelegen Jagersveld of langs het water. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat en een goede verbinding met uitvalswegen richting de A8 en A10.

Bijzonderheden:
– Woning met dakopbouw in Kogerveld;
– De woning beschikt over vier slaapkamers;
– Voortuin van circa 5 meter diep, westelijk gelegen;
– Ruime achtertuin van circa 10 meter diep, oostelijk gelegen;
– Combinatie van tegels en beplanting in de tuin;
– Stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag;
– Handige wasruimte op de verdieping;
– Voorzieningen binnen handbereik;
– Notaris naar keuze koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.