Ladderbeekstraat 30
Hier voelt thuiskomen meteen vanzelfsprekend!
Sommige huizen voelen meteen vertrouwd. Je stapt binnen en merkt dat dit een plek is waar met plezier is gewoond. Aan de Ladderbeekstraat staat deze moderne eengezinswoning uit 2010, een huis dat prettig aanvoelt en logisch is ingedeeld. De zorg en aandacht van de huidige bewoners zie je terug in de nette afwerking en de vernieuwde badkamer. Dit is zo’n huis waar je jezelf al snel ziet wonen, waar je je eigen spullen neerzet en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 129 m²
Perceeloppervlakte: 278 m²
Inhoud: ca. 460 m³
Energielabel: A+
Begane grond
Via de nette entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en vormt het hart van het huis. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker, waardoor koken hier elke dag een plezier is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin, een thuiswerkplek of logees. De badkamer is in 2018 vernieuwd en ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. Een frisse en verzorgde ruimte die helemaal aansluit bij deze woning.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, met extra licht en ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een prettige verdieping die flexibel te gebruiken is en zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een prettige combinatie van zon en schaduw. Hier kun je tot in de avond genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
De Ladderbeekstraat ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk van Velsen-Noord. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Beverwijk en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
– moderne eengezinswoning gebouwd in 2010;
– badkamer vernieuwd in 2018;
– dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2014;
– vier volwaardige slaapkamers;
– vloerverwarming op de begane grond;
– zonnepanelen (8 stuks);
– volledig geïsoleerd en energielabel A+;
– onderhoudsvriendelijke tuin met berging en elektra.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 475.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2010 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 278 m2 |
| Woonoppervlakte | 129 m2 |
| Inhoud | 461 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
