Kuenenplein 30

Volledig vernieuwbouwd 3-kamer benedenappartement met tuin en energielabel A

Een appartement waar vrijwel alles al voor je is gedaan, maar waar je zelf nog nét de finishing touch aan kunt geven. Deze 3-kamer benedenwoning is volledig vernieuwbouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Alleen de keuken en vloerafwerking moeten nog worden geplaatst. Juist fijn, want die kun je helemaal naar je eigen smaak uitzoeken. Daarna is het vooral een kwestie van meubels neerzetten en wonen.

Bij binnenkomst zie je direct hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. De afwerking is fris en strak en de lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte met volop daglicht. De indeling voelt prettig en ruimtelijk aan en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De keukenopstelling is al voorbereid (voorbereid met 3 groepen en water af en toevoer); hier plaats je dus zelf nog de keuken die bij jouw smaak en woonwensen past.

Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, waardoor je naast een fijne hoofdslaapkamer ook ruimte hebt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kinder- of logeerkamer. De hagelnieuwe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook het toilet is volledig vernieuwd en netjes uitgevoerd.

En dan het grote pluspunt: de woning is van binnen grondig aangepakt en volledig vernieuwbouwd. De isolatie is dik op orde en ook de installaties zijn vernieuwd. Met onder andere airconditioning en infraroodverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig, wat terug te zien is in energielabel A. De grote werkzaamheden zijn dus al gedaan. Alleen een keuken en vloerafwerking naar eigen smaak en je maakt het appartement helemaal af zoals jij dat wilt.

Vanuit de woning stap je zo de achtertuin in, een fijne eigen buitenruimte waar je lekker buiten kunt zitten en hier tref je ook de berging met elektra. Ook aan de voorzijde beschikt het appartement over een tuin. Een prettig extraatje, zeker bij een benedenwoning.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes

Bouwjaar: oorspronkelijke bouwjaar 1954/ volledig vernieuwbouwd in 2026
Woonoppervlakte: 54 m²
Inhoud: 169 m³
Energielabel: A
Ligging

De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonomgeving in Beverwijk. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en het openbaar vervoer hoef je niet ver; alles is eenvoudig bereikbaar.

Ook de uitvalswegen zijn goed aan te rijden en voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Zo woon je rustig, terwijl de praktische voorzieningen lekker dichtbij zijn.

Bijzonderheden
– Volledig vernieuwd en instapklaar (2026 opgeleverd)
– Woning wordt opgeleverd exclusief keuken
– Energielabel A en volledig geïsoleerd
– Voorzien van 2 zonnepanelen
– Moderne installaties (airco en infraroodverwarming eveneens wifi gestuurd) Mechanische ventilatie co2- en vocht-gestuurd
– Nieuwe badkamer en toilet
– Achtertuin en voortuin aanwezig
– Ruime berging met elektra
– Kleinschalige VvE (6 appartementen)
– Servicekosten € 43,67 per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.