Koningin Wilhelminakade 11

Heerlijk wonen met vrij uitzicht op de Halkade van IJmuiden!

Aan de rustige Koningin Wilhelminakade ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 96 m² en 16 m² overige inpandige ruimte op de 2e verdieping gelegen op een perceel van 110 m². Een fijne gezinswoning op een bijzondere locatie met vrij uitzicht op de Halkade en op loopafstand van de kop van de haven waar dagelijks de ferry naar Engeland vertrekt, schepen in- en uitvaren en waar je heerlijk een visje kan eten.

De woning is altijd met liefde bewoond en goed onderhouden. Dankzij onder andere 10 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, een geïsoleerde gevel en een vernieuwde elektrische installatie is de woning klaar voor de toekomst. Binnen treft u een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken uit 2024 en drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met kelder en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor een mooie verbinding met de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

De open keuken is in 2024 vernieuwd en vormt een echte blikvanger. Deze is voorzien van een fraai kookfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met separate vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische en ruime wasmachinekast; ideaal, want zo hoeft u met de was niet de trap op en af.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt circa 16 m² overige inpandige ruimte en volop mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust.

Bijzonderheden

– Tussenwoning op een unieke locatie aan de rand van de haven van IJmuiden
– Vrij uitzicht over de Halkade
– Bouwjaar 1953
– Woonoppervlakte ca. 96 m²
– Overige inpandige ruimte ca. 16 m² op de tweede verdieping
– Perceeloppervlakte 110 m²
– Zeer goed onderhouden woning
– 10 zonnepanelen
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– Geïsoleerde gevel
– Vernieuwde elektrische installatie
– Moderne open keuken uit 2024
– Lichte woonkamer met houtkachel
– Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
– Badkamer vernieuwd in 2016 met inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming
– Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
– Gelegen aan een rustige weg
– Op loopafstand van de kop van de haven en de ferry naar Engeland
– Oplevering in overleg

Kortom:
Koningin Wilhelminakade 11 is een heerlijk en instapklaar huis op een prachtige plek in IJmuiden. Een woning waar comfort, sfeer en een bijzondere ligging samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belang klaar en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.