Knollendammerstraat 137

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin!

Aan de Knollendammerstraat 137 woon je in een verrassend nette en zorgvuldig onderhouden tussenwoning, in een gezellige straat in Wormer. Een huis waar je zó in kunt trekken, met een frisse basis en alle ruimte om het verder helemaal naar je eigen smaak te maken. Achter de voordeur wacht een warm en sfeervol thuis dat meteen goed voelt.

Je stapt binnen in de hal, waar genoeg plek is voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een uitnodigende leefruimte met grote ramen die het daglicht vanzelf naar binnen halen. De strakke PVC-vloer uit 2023 vormt samen met de strak afgewerkte wanden en het strakke plafond een modern en verzorgd geheel. De ruimte laat zich heel logisch indelen met een gezellige zithoek én een royale eettafel, waardoor je hier meteen een prettige woonsfeer ervaart.

Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken uit circa 2022. Fris van uitstraling, logisch ingedeeld en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, inclusief een nieuwe inductiekookplaat van 2025. Hier kun je zowel snel een maaltijd bereiden als uitgebreid koken voor vrienden of familie. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, ideaal op zonnige dagen. Ook op de begane grond vind je het toilet, dat eveneens volledig modern en netjes is afgewerkt. Verder is er een praktische bijkeuken/berging voor wasmachine, voorraad en alles wat je liever uit het zicht bewaart.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een fijne, ruime buitenplek waar je veel kanten mee op kunt. Er is ruimte voor een loungehoek, een eettafel én een speelplekje voor bijvoorbeeld kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of juist lekker buiten te eten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Door de rechte gevels zijn de kamers goed in te richten, of je nu denkt aan een ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of fijne werkplek. De badkamer is vijf jaar oud en oogt modern en netjes, met een bad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dankzij de ramen is het hier licht en prettig verblijven, waardoor deze verdieping perfect is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Ook beschik je vanuit deze verdieping over een privé dakterras. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie te zitten of juist later op de dag even tot rust te komen. Met zowel een achtertuin als een dakterras heb je altijd een fijn plekje buiten, op elk moment dat de dag zich ervoor leent.

Ben je nieuwsgierig geworden? We laten je de woning graag persoonlijk zien. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
                                             
Kenmerken
• Bouwjaar 1920
• Perceeloppervlakte 84 m²
• Woonoppervlakte 89 m²
• Inhoud 302 m³
• Energielabel: C
           
De woonwijk en ligging                                                  
De woning ligt in een rustige en gemoedelijke straat in Wormer, met voornamelijk bestemmingsverkeer en een prettige dorpssfeer. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, net als het gezellige dorpscentrum met winkels en eetgelegenheden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in een paar minuten bij het station, en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting de Zaanstreek, Amsterdam of Purmerend.

Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt op steenworp afstand het prachtige veenweidegebied van Het Zwet en het uitgestrekte Wormer- en Jisperveld – een van de mooiste natuurgebieden van Noord-Holland. Hier kun je eindeloos wandelen, hardlopen, fietsen of varen tussen weilanden, slootjes en weidse vergezichten.

Kortom: een heerlijke, rustige woonplek met het beste van twee werelden, de natuur om de hoek en de stad altijd dichtbij.
 
Bijzonderheden
• Gevelisolatie aangebracht in 2017;
• Meterkast vernieuwd in 2017;
• Badkamer vernieuwd in 2018, voorzien van bad en aparte douche;
• Keuken vernieuwd in 2022;
• Openslaande tuindeuren geplaatst in 2023;
• Nieuwe PVC-vloer op de begane grond 2023;
• CV-ketel Remeha uit 2023;
• Zonnig dakterras op het zuidwesten;
• Kunststof kozijnen (behalve deur en raam bij dakterras), houtwerk geschilderd in september 2025;
• Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.