Kaaikhof 205

Ruim gelijkvloers 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, centraal gelegen in winkelcentrum ‘De Saen’ in Assendelft!

Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, gelijkvloers wilt wonen, dit appartement biedt verrassend veel mogelijkheden. Op de bovenste verdieping van dit verzorgde appartementencomplex vind je dit ruime driekamerappartement van maar liefst 91 m². Een fijne plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Hier woon je rustig, boven alle dagelijkse voorzieningen.

De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een werkplek. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte extra ruim aan. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met strakke witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en praktische brede lades.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. En dat is zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit appartement. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Met uitzicht op de karakteristieke watertoren van Assendelft is dit een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek of een gezellige borrel aan het einde van de dag.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat extra praktisch is.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige keukenblok doet deze ruimte tevens uitstekend dienst als bijkeuken. Voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen is er op de begane grond nog een eigen berging aanwezig.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

– Bouwjaar: 2010
– Woonoppervlakte: 91 m²
– Energielabel: A
– Balkon gelegen op het zuidwesten

Het appartement is gelegen boven winkelcentrum ‘De Saen’, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Denk aan een Albert Heijn, Vomar, een slager en een bakker. Ook is er een eigen gezondheidscentrum aanwezig – alles dichtbij en superhandig!

Op loopafstand vind je het NS-station, waarmee je in minder dan 20 minuten in hartje Amsterdam staat. Liever met de auto? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A8 en A9 ben je ook zo in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam – binnen ongeveer 20 minuten. Parkeren is hier uitstekend geregeld: het parkeerdek is ’s avonds uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een afstandsbediening. Zo parkeer je altijd gemakkelijk vlak voor de deur.

Het complex beschikt verder over een centraal trappenhuis met intercomsysteem, postkasten en een liftinstallatie. En wil je even naar buiten? In de directe omgeving van Saendelft zijn er volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten – én je vindt er diverse sportcomplexen voor een actieve lifestyle.

Bijzonderheden:
– Gelegen op de bovenste verdieping;
– Ruim en licht appartement;
– Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de watertoren van Assendelft;
– Grote woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– Twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer;
– Handige bergruimte;
– Lift aanwezig in het complex;
– Berging in de onderbouw van het complex;
– Servicekosten bedragen € 207,55 per maand;
– Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot en met 22 juli 2026;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Wat je verder moet weten:
– Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik; de koper dient hier zijn/haar hoofdverblijf te hebben voor ten minste een periode van vijf jaar
– Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
– Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
– Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing;
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
– Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
– Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen;
– Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft);
– Actus Notarissen (Zaandijk);
– Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie).

VOORRANGSREGELING PARTEON
Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer worden aangeboden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis dat past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangsregeling via https://www.parteon.nl/actueel-aanbod-koopwoningen, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld dit bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent dat we met je als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde; deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.