Jean Monnetstraat 252

Volledig gerenoveerde eengezinswoning met energielabel A, gelegen op een hele mooie locatie!

Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen merkt dat er met aandacht is gewoond. Licht, verzorgd en verrassend ruim, met een fijne open leefruimte beneden, vier slaapkamers en een achtertuin waar je op mooie dagen graag de deur voor openzet. De woning is de afgelopen jaren bovendien flink aangepakt. Zo dateren de keuken en badkamer uit 2019, zijn onder meer elektra en leidingwerk vernieuwd en zorgen 10 zonnepanelen en goede isolatie voor energielabel A. Hier koop je echt een huis waar de grote zaken al gedaan zijn.
Via de groene voortuin stap je binnen in de hal met het moderne toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en warm aan en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde. Richting de achtertuin loopt de ruimte mooi door naar de eethoek, waardoor wonen en eten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De openslaande deuren zorgen hier voor veel licht en maken de tuin echt onderdeel van de leefruimte. De keuken sluit daar prettig op aan en is uitgevoerd in een rustige, donkere kleurstelling met een frisse groene achterwand en houten wandplanken. De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit 2019 en bieden een fijne combinatie van werkruimte en bergruimte. Vanuit de keuken is er bovendien een aparte deur naar buiten.

Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is circa 72 m² groot en biedt een fijne combinatie van gazon, groen en meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Direct achter de woning is het terras en verderop in de tuin is nog een beschutte zithoek. Achterin staat de buitenberging en in 2021 is een overkapping met EPDM-dak gerealiseerd. Een fijne tuin voor wie graag buiten eet, kinderen wil laten spelen of gewoon met een kop koffie van het buitenleven wil genieten.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn prettig van formaat en dankzij de rechte gevels goed in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is in 2019 uitgebouwd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Hier vind je, dankzij de extra gecreëerde ruimte, onder andere een vrijstaand ligbad, een aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van grote grijze tegels en houtaccenten geeft de ruimte een warme uitstraling.
De tweede verdieping voegt nog eens een volwaardige vierde slaapkamer toe. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen en er is voldoende ruimte voor zowel een bed als een werkplek. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en meerdere praktische bergruimten. Daarmee is deze verdieping heel geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.

Ook technisch is er de afgelopen jaren veel gebeurd. Tussen 2018 en 2020 zijn onder meer het leidingwerk vernieuwd, delen van de elektrische installatie aangepakt, de woning gestuukt en zijn op de begane grond nieuwe kozijnen en deuren geplaatst. De groepenkast is in 2019 vervangen en uitgebreid. De Intergas cv-ketel dateert uit 2018 en is eigendom. Ook is er mechanische afzuiging aanwezig in de badkamer en toilet, met een ingebouwde vochtsensor. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur- en vloerisolatie en glasisolatie. De vloer is in 2026 verder geïsoleerd met Tonzon bodemfolie en PIR-isolatieplaten. Samen met de 10 eigen zonnepanelen resulteert dit in energielabel A. Een comfortabel huis dus, waarbij ook achter de schermen al flink is geïnvesteerd.

Met 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime tuin en een perceel van 175 m² is dit een huis waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Tel daar de verzorgde afwerking en de verduurzaming bij op en je hebt vooral een heel fijne plek om thuis te komen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1969
– Perceeloppervlakte: 175 m²
– Woonoppervlakte: ca. 117 m²
– Energielabel: A

Ligging:
De Jean Monnetstraat ligt aan een rustige weg in een groene woonomgeving in Heemskerk. De woning heeft een beschutte ligging en aan de voorzijde een vrij uitzicht. De groene uitstraling van de straat en de ruime opzet rondom de woning zorgen voor een prettige woonomgeving.
Op korte afstand liggen verschillende delen van Heemskerk en het omliggende groen. Daarmee woon je hier prettig voor het dagelijkse gezinsleven, met zowel de woonomgeving als het buitengebied in de buurt. Een fijne combinatie voor wie rustig wil wonen en toch graag de voorzieningen van Heemskerk binnen bereik heeft.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
– 10 eigen zonnepanelen;
– Dak-, muur- en vloerisolatie;
– Keuken vernieuwd (2019);
– Badkamer uitgebouwd en vernieuwd (2019);
– Vernieuwd leidingwerk;
– Groepenkast vervangen en uitgebreid (2019);
– Nieuwe kozijnen en deuren op de begane grond;
– Intergas cv-ketel (2018);
– Overkapping geplaatst (2021);
– Gelegen op een hele mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.