Herderstraat 2

Fraai afgewerkte woning met heerlijke tuin en vier slaapkamers!

Aan de rustige Herderstraat in het charmante Jisp staat deze sfeervolle woning die je bij binnenkomst meteen verrast met de ruimte en het licht. De woonkamer met schuifpui naar de tuin, de moderne keuken met erker en de vier slaapkamers zorgen voor een huis waar je alle kanten mee op kunt. Alles is netjes afgewerkt en met oog voor comfort, zodat je hier zonder klussen je nieuwe thuis kunt maken.

Je komt binnen in de hal, waar plek is voor jassen en schoenen. De doorzonwoonkamer is uitnodigend licht en de brede schuifpui haalt de tuin naar binnen. Aan de voorzijde ligt de keuken, die in 2022 volledig vernieuwd is. Dankzij de erker is er extra ruimte ontstaan en de slimme indeling met moderne inbouwapparatuur maakt dit een fijne plek om te koken. Tijdens de verbouwing is de keuken verplaatst van de achterzijde naar de voorzijde, waardoor er achterin een royale zithoek kon worden gecreëerd. Onder je voeten voel je de vloerverwarming: behaaglijk in de winter én mooi strak in afwerking doordat er geen radiatoren meer in het zicht zijn. Ook zijn de wanden en plafonds beneden in 2022 volledig gestuukt, waardoor alles een frisse en moderne uitstraling heeft. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen daarbij voor een energiezuinige en onderhoudsarme woning.

Op de eerste verdieping zijn drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De tuin achter het huis is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg plek voor een eettafel én een loungeset. Via de schuifpui loop je er zo naartoe, ideaal voor lange zomeravonden. Ook de voortuin is netjes aangelegd en geeft het huis een verzorgde uitstraling.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Laat je verrassen door de ruimte en sfeer en plan snel een bezichtiging. We laten je dit heerlijke huis met alle plezier van binnen zien!

Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlakte: 135 m²
Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud: 336 m³
Energielabel: C

Ligging
Jisp is een bijzonder fijne plek om te wonen: een pittoresk lintdorp met een landelijke uitstraling, omgeven door weilanden en water, en toch onderdeel van de gemeente Wormerland. Het dorp ademt rust en historie, maar heeft ook alle basisvoorzieningen dichtbij. Zo vind je er een basisschool, peuteropvang, voorschoolse opvang en buitenschoolse opvang. Het karakteristieke kerkje wordt gebruikt voor concerten, lezingen en andere activiteiten, en ook het verenigingsleven is levendig met onder andere een voetbalclub en een actieve buurtcommissie die zorgt voor evenementen als de Sinterklaasintocht en de gezellige Jisperkermis. Voor een avond uit eten hoef je het dorp niet uit: restaurant De Lepelaar staat bekend om zijn uitstekende keuken.

Wat Jisp extra aantrekkelijk maakt, is de ligging midden in een groen en beschermd natuurgebied. Hier geniet je van rust, ruimte en prachtige vergezichten, terwijl je toch verrassend centraal woont. Binnen een half uur rijd je naar Alkmaar, Haarlem, Amsterdam-Schiphol of zelfs het strand. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden: de bus rijdt twee keer per uur richting Zaandam en Purmerend. Een ideale combinatie van landelijke rust en centrale bereikbaarheid!

Bijzonderheden
– Moderne keuken (2022); tijdens de verbouwing is de begane grond aangepakt en de keuken verplaatst/vernieuwd;
– Vloerverwarming (warm water) op de begane grond;
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (vrijwel de hele woning);
– Cv-ketel Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (2025, eigendom);
– Isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; gevels nageïsoleerd met glaswol (datum onbekend), vloerisolatie ca. 16 cm met dampremmende folie (2022);
– Rolluiken en buitenzonwering, schuifpui naar de tuin, dakraam op zolder;
– 4 slaapkamers;
– Achtertuin plus een nette voortuin;
– Domotica: keukenverlichting met Philips Hue (ca. 2 jaar oud);
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.