Harpraam 1
Ben jij op zoek naar een woning met het wauw-effect en een ideale ligging? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!
Je wordt meteen verliefd zodra je deze waanzinnige hoekwoning aan de Harpraam 1 in Krommenie binnenstapt. Je merkt direct dat alles tot in de puntjes is verzorgd: de strak gestuukte wanden, de houten visgraatvloer met vloerverwarming en de geweldige lichtinval in de woonkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in, waar je dankzij de ligging op het zuiden de hele dag van de zon geniet. Hier vind je een gezellige overkapping achterin de tuin en een praktische berging voor al je spullen. Aan de voorzijde ontdek je de moderne open keuken, waar het zwarte Smeg fornuis de witte keuken een stoer tintje geeft. Het stenen aanrechtblad, de luxe gun metal kraan, de vaatwasser en de losse koel-vriescombinatie maken het plaatje helemaal af.
Op de eerste verdieping valt opnieuw op hoe keurig alles is afgewerkt. Je hebt hier drie slaapkamers van uitstekend formaat en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, waarbij de gun metal details een mooie eenheid vormen.
De zolderverdieping voelt als een ware loft, met een grote dakkapel die zorgt voor veel licht, een heerlijk vrijstaand ligbad en ook hier weer die prachtige afwerking met gun metal kranen, gietvloer en diverse nisjes. Het is de perfecte ruimte om te ontspannen na een drukke dag, en je vindt er bovendien plek voor je wasmachine, de cv-ketel (uit 2019), de warmte terug wininstallatie en bergruimte. Met twee zonnepanelen op het dak en een energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam en comfortabel.
Je woont bovendien in een groene, kindvriendelijke omgeving waar alles binnen handbereik is. Scholen, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand, waardoor je dagelijkse boodschappen en vrije tijd makkelijk inplant. Met het openbaar vervoer (treinstation op 850m loopafstand) om de hoek reis je moeiteloos naar de stad, terwijl je via de nabijgelegen uitvalswegen snel richting Amsterdam of Alkmaar rijdt. Zo heb je alles wat je nodig hebt binnen bereik en geniet je tegelijkertijd van de rust en ruimte in deze prachtige hoekwoning.
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Perceelgrootte: 136 m2
Energielabel: A
Bijzonderheden:
– Hoekwoning;
– Prachtige woning qua afwerking;
– Lichte woonkamer met houten visgraadvloer (A+++ kwaliteit – t Saens Parkethuys) met vloerverwarming;
– Moderne keuken met Smeg apparatuur;
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
– Slaapkamer op zolder in loft sfeer met gietvloer, werkplek en eigen badkamer; vrijstaand bad en wastafel (2023);
– Zonnige tuin op het zuiden – opnieuw aangelegd en opgehoogd in 2025;
– Sfeervolle overkapping met fundering, elektriciteit en geschakelde berging (2022);
– Volledig geschilderd binnen in 2024;
– Trapopgangen volledig voorzien van opgaande gestucte wanden, inclusief wandverlichting (2023);
– Geheel afgewerkte, gestucte balustrade op zolder in plaats van het standaard traphek (2023);
– Dakraam uit 2022;
– Dakkapel uit 2023;
– 2 zonnepanelen;
– Kunststof kozijnen door gehele woning;
– Energielabel A;
– Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen, het station en sportvoorzieningen;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 645.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 26 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 2019 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 136 m2 |
| Woonoppervlakte | 130 m2 |
| Inhoud | 522 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
