Goeman Borgesiusstraat 62

Ruime eindwoning met volop licht en uitbreidingsmogelijkheden!

Aan een rustige straat staat deze ruime eindwoning, een woning die zich kenmerkt door veel licht, een prettige indeling en volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Via de entree kom je binnen en stap je direct de woonkamer in. De doorzonopstelling met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Dit geeft de begane grond een open, ruimtelijk en aangenaam woongevoel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een fijne lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer in combinatie met een werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche en wastafel. Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met aanpassingen is hier een volwaardige extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een vaste trap en dakkapel, waardoor je een volwaardige woonlaag creëert en de woning aanzienlijk vergroot.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft een diepte van ruim tien meter en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Door de gunstige ligging kun je hier zowel van de middag- als avondzon genieten. De tuin is naar eigen wens in te richten: creëer een ruim terras om te ontspannen, een groene tuin vol beplanting of een fijne speelplek voor kinderen. Dankzij de diepte is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin vormt daarmee een volwaardig verlengstuk van de woning, waar je het hele jaar door plezier van hebt.

Kortom: een ruime eindwoning met veel licht, een fijne indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en potentie van deze woning.

– Bouwjaar: 1957
– Woonoppervlakte: 83 m²
– Perceeloppervlakte: 107 m² eigen grond
– Energielabel: D

De Goeman Borgesiusstraat 62 is gelegen in het gezellige en groene Zaandijk, een dorp met een eigen karakter en een fijne, rustige woonomgeving. De straat kenmerkt zich door een prettige sfeer met veel groen en een gemoedelijke uitstraling, waardoor het hier heerlijk thuiskomen is.

Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op de fiets ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Rooswijk voor de dagelijkse boodschappen, de plaatselijke buurtsuper of in omliggende plaatsen zoals Koog aan de Zaan en Wormerveer. Ook het centrum van Zaandam ligt op korte afstand, waar je een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt.

Treinstation Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op circa 750 meter afstand en biedt een uitstekende verbinding: binnen ongeveer 12 minuten sta je in Uitgeest en in circa 21 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A8 en A9, waardoor ook de bereikbaarheid met de auto zeer goed is.

Kortom, een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid, op een locatie waar je comfortabel en centraal woont.

Bijzonderheden:
– Ruime eindwoning in Zaandijk;
– Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen aan beide zijden;
– Houten kozijnen met dubbele beglazing (op een paar ramen na);
– Drie ruime slaapkamers met veel licht;
– Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer;
– Achtertuin van ruim 10 meter diep op het noordwesten met losstaande stenen berging;
– Perfecte ligging met vele vervoersmogelijkheden: snelweg, trein, bus en fiets;
– Let op: 9 mei 2026 voorrangsregeling voor sociale huurders van Parteon;
– De fundering staat sinds 6 februari 2017 in monitoring bij de gemeente Zaanstad;
– Aanvaarding kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Wat u verder moet weten:
– Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor tenminste een periode van vijf jaar
– Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
– Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
– Niet-bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
– Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
– Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
– Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
– Actus Notarissen (Zaandijk)
– Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

VOORRANGSREGELING PARTEON
Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via https://www.parteon.nl/actueel-aanbod-koopwoningen, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.