George Gershwinstraat 80

Van uitbouw tot vloerverwarming en van vernieuwde badkamer tot bouwkwaliteit. deze woning heeft zelfs meer met o.a. een dakkapel. De woning is werkelijk keurig bewoond en is ook nog eens gelegen in een dijk van een wijk: Rooswijk

De woonkamer voelt licht en ruim aan, er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De grote kunststof schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. Op warme dagen biedt de buitenzonwering boven de schuifpui juist weer aangename beschutting. De keuken is werkelijk keurig en voorzien van inbouwapparatuur en kokendwaterkraan en vormt een praktische en moderne plek om te koken. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal geniet je hier van extra comfort. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor je hier prettig en energiezuinig woont.
Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met grote wand- en vloertegels, een fraaie inloopdouche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel. Ook aan onderhoud is gedacht; zo is de cv-ketel onderhouden in 2025 en is de dakbedekking van het platte dak recentelijk vernieuwd.

Op de tweede verdieping met dakkapel vinden we een ruime overloop met plaats voor de wasopstelling. De verdieping wordt compleet gemaakt door een royale vierde slaapkamer met wastafel.

Buiten wacht een absolute verrassing. De achtertuin is prachtig aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Dankzij de prettige ligging op het zuid-zuidoosten geniet je hier van veel privacy en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De aanwezige berging zorgt daarnaast voor praktische extra opslagruimte. Echt zo’n tuin waar je op een zonnige dag het liefst de hele dag blijft zitten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

– Bouwjaar: 1993
– Perceeloppervlakte: 117 m²
– Woonoppervlakte: 114 m²
– Energielabel: B

Ook de voorzieningen zijn uitstekend. Zo heb je dicht bij de woning een grote supermarkt, drogisterij en andere speciaalzaken. Daarnaast ben je zo bij de Zaanse Schans, een van de mooiste stukjes van de Zaanstreek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over de Zaan.

De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de A8 en A9 om de hoek rij je binnen korte tijd naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan is station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal en verder.

Bijzonderheden
– Uitgebouwde begane grond aan achterzijde;
– Vier slaapkamers;
– Prachtig aangelegde achtertuin op het zuidoosten;
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
– Volledig geïsoleerd;
– Platte dakbedekking recentelijk vernieuwd;
– dakkapel op de tweede verdieping;
– Erfpacht canon afgekocht tot 2042;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.