Frans Halsstraat 9

Wonen in sfeer, comfort én met een gloednieuwe herstelde fundering – welkom aan de Frans Halsstraat 9 in Zaandam!

In een van de gezelligste wijken van Zaandam ligt deze charmante twee-onder-één-kapwoning, volledig klaar voor de toekomst dankzij een hagelnieuwe herstelde fundering. Deze woning combineert karakter en comfort op een manier die je direct bij binnenkomst voelt – en dat is geen toeval, want de afgelopen jaren is er met veel liefde in het huis geïnvesteerd. Zo zijn er in 2020 vier zonnepanelen geplaatst, is het leidingwerk volledig vernieuwd en werd in 2018 het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe Velux-dakramen. Duurzaam, comfortabel én klaar voor de toekomst!

De royale woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de vloerverwarming en een gezellige haard. Er is meer dan genoeg ruimte voor een riante hoekbank, en het sfeervolle erkerraam zorgt voor een prachtige lichtinval. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de moderne keuken in de uitbouw uit 2017, de keuken is in 2020 vernieuwd. Deze is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om lekker te koken.

Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed én een ruime kastenwand. De tweede slaapkamer is ook zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer met vloerverwarming is keurig afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet – fris, modern en functioneel.

De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en biedt daarnaast volop potentie. Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen en voelt de ruimte licht en open aan. Je kunt hier alle kanten op: een extra slaapkamer, een rustige werkplek, een hobbyruimte of zelfs een compacte thuisgym behoren tot de mogelijkheden. Onder de schuine delen is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning: verzorgd aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en met een oppervlakte van ca. 69 m². Er zijn meerdere fijne plekken om te zitten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook een verwarmde schuur aanwezig uit 2014. Perfect voor gebruik als werkruimte, opslag of zelfs als hobbyruimte – het hele jaar door comfortabel te gebruiken.

Kortom: Frans Halsstraat 9 is een sfeervolle, instapklare woning met veel ruimte, moderne voorzieningen, duurzame upgrades én een nieuwe fundering. Gelegen in een levendige en geliefde buurt in Zaandam. Kom langs en voel direct waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn!

Bouwjaar: 1928, fundering hersteld in 2010
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond
Energielabel: C

Frans Halsstraat 9 ligt in de geliefde Schilders- en Waddenbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar buren elkaar nog kennen. De locatie is bijzonder gunstig: met een korte fietstocht bereik je het NS-station Zaandam, vanwaar je in ongeveer twaalf minuten met de trein op Amsterdam Centraal staat. Ook met de auto zit je hier goed; Amsterdam Centrum ligt op slechts een kwartier rijden en naar Amsterdam-Noord rijd je zelfs in nog geen twaalf minuten. Zo geniet je van de rust van de buurt, met de stad altijd binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Schilders- en Waddenbuurt;
– Voorzien van een hagelnieuwe herstelde fundering, dus zorgeloos wonen voor de toekomst;
– In 2020 zijn vier zonnepanelen geplaatst voor een lagere energierekening;
– Het volledige leidingwerk is vernieuwd, wat zorgt voor extra betrouwbaarheid;
– In 2018 is het dak voorzien van dakisolatie en nieuwe Velux-dakramen;
– De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een sfeervolle haard;
– De keuken is in 2020 gemoderniseerd en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur;
– Ruime master bedroom met voldoende plek voor een groot bed en een kastenwand;
– Nette badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en tweede toilet;
– Zolderverdieping met veel licht en mogelijkheden voor extra gebruiksruimte;
– Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden van ca. 69 m² met meerdere zitplekken;
– Verwarmde schuur, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag;
– Slechts enkele minuten fietsen naar station Zaandam;
– Binnen circa 12 minuten met de trein in hartje Amsterdam;
– Amsterdam Centrum en Amsterdam-Noord zijn met de auto in ongeveer 12 tot 15 minuten bereikbaar;
– Notariskeuze voor koper, met dien verstande dat de notaris gevestigd is in Zaandam of directe omgeving;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.