Evenwichtstraat 36

Sfeervolle hoekwoning met vernieuwde fundering en zonnige achtertuin!

Sommige woningen verrassen direct zodra je binnenstapt. Dat is hier zeker het geval. Achter de karakteristieke gevel schuilt een sfeervolle woning waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd. De combinatie van de authentieke uitstraling met het comfort van nu maakt dit echt een fijne plek om thuis te komen.

De woonkamer voelt licht en gezellig aan en vormt samen met de half-open keuken een prettige leefruimte waar je gemakkelijk met familie of vrienden samenkomt. De keuken is in 2022 vernieuwd en biedt volop werk- en kastruimte. Op de begane grond zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en dankzij de uitgevoerde funderingsherstelwerkzaamheden en vernieuwde installaties woon je hier met een gerust gevoel.

De achtertuin, gelegen pal op het zuiden (!) is een fijne plek om buiten te zitten en biedt voldoende ruimte om van de zon te genieten of gezellig te barbecueën. Naast de woning bevindt zich een praktische berging, die in 2026 volledig is vernieuwd, voor fietsen en tuinspullen.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer die in 2023 is vernieuwd. Ook boven is de woning netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming. Zo is de fundering in 2022 hersteld, werd het complete dak in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, is het platte dak in 2023 vervangen, zijn in 2024 zes zonnepanelen geplaatst en is vrijwel de gehele woning voorzien van isolatie. Daarnaast is in 2022 de complete elektrische installatie vernieuwd en zijn de buitenkozijnen recent geschilderd.

Aan deze woning is door de jaren heen ontzettend veel zorg besteed. Zoek je een huis waar je comfortabel en met een gerust hart kunt wonen? Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zien!

– Bouwjaar: 1920
– Perceeloppervlakte: 93 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 79 m²
– Energielabel: B

De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Krommenie. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen of een middagje sporten nooit ver hoeft.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station is eenvoudig bereikbaar en met de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar ben je snel onderweg. Daarnaast biedt Krommenie volop gezellige horecagelegenheden, wandelmogelijkheden en recreatie in de directe omgeving. Alles lekker dichtbij, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving.

Bijzonderheden:
– Funderingsherstel uitgevoerd in 2022;
– Compleet vernieuwd en geïsoleerd dak (2018);
– Plat dak vernieuwd in 2023;
– Keuken vernieuwd in 2022;
– Rabatdelen vernieuwd in 2023;
– Badkamer vernieuwd in 2023;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– 6 zonnepanelen (2024);
– Elektrische installatie vernieuwd in 2022;
– Zij- en achterkant gevel in 2026 geschilderd;
– Vrijwel volledig geïsoleerd;
– CV-ketel uit 2018 (huur).

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.