Estafette 10

Geen klusstress, wél veel woongeluk – ontdek deze complete woning in Saendelft.

In een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Saendelft ligt deze knusse eengezinswoning. Een heerlijke plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een energiezuinige woning.

Via het gezellige voortuintje stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel voor zes personen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer – een combinatie van comfort en klasse. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is niet alleen stijlvol en praktisch ingedeeld, maar biedt dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde – zonder directe belemmering van andere woningen – ook een prettig gevoel van ruimte. Hier kook je met plezier, met volop daglicht en zicht op de rustige straat.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van rolluiken – ideaal voor een donkere en koele slaapomgeving. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale master bedroom, compleet met een grote inbouwkast en nog steeds voldoende ruimte over. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, uitstekend geschikt als kinderkamers, logeerkamers of een fijne thuiswerkplek. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een wastafel – strak afgewerkt en klaar voor jarenlang gebruiksplezier.

Via de eveneens in 2019 vernieuwde schuifpui stap je de achtertuin in. Deze ligt op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 43 m² en beschikt over een dubbele berging. De tuin is ook via de achterom bereikbaar, wat ideaal is voor fietsen of tuinbenodigdheden. Aan de voorzijde van de woning ligt een zonnige voortuin op het zuidwesten, waar je in de zomer volop kunt genieten van de zon.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht die tijdens de bouw is besteed aan duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmteterugwininstallatie (WTW), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien beschikt de woning over een gloednieuw energielabel A – klaar voor de toekomst en vriendelijk voor je portemonnee.

Kortom: Estafette 10 is een moderne, energiezuinige en sfeervolle woning met drie slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging in een rustige straat in Saendelft. De perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen!

– Bouwjaar: 2008
– Woonoppervlakte: 85 m²
– Perceeloppervlakte: 110 m² eigen grond
– Energielabel: A

De ligging van Estafette 10 is werkelijk ideaal: centraal en uitstekend bereikbaar met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer. Winkelcentrum ‘De Saen’ ligt op loopafstand en voorziet in alle gemakken, met twee grote supermarktketens én diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist – ideaal voor zowel de dagelijkse boodschappen als iets extra’s. Dankzij de nabijheid van het station sta je binnen enkele minuten in de trein en ben je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zelfs een spontane stranddag is mogelijk, want de kust ligt op slechts 20 minuten rijden. Voor gezinnen is de locatie eveneens aantrekkelijk, met meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Saendelft;
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond met een stijlvolle pvc-vloer;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van rolluiken;
– Badkamer in 2021 volledig vernieuwd met inloopdouche en wastafel;
– In 2019 vernieuwde schuifpui naar de achtertuin op het noordoosten;
– Fraaie achtertuin van circa 43 m² met dubbele berging en een achterom;
– Zonnige voortuin op het zuidwesten – ideaal voor lange zomeravonden;
– Volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmteterugwininstallatie (WTW);
– Energiezuinig wonen dankzij goed isolatieniveau en gloednieuw energielabel A;
– Op loopafstand van winkelcentrum De Saen met een gezondheidscentrum, twee supermarkten, een bakker, slager en bloemist;
– Station, scholen, uitvalswegen én de kust binnen handbereik;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.