Dubbelebuurt 22

Sfeervolle en instapklare woning op nieuwe fundering!

In het hart van Wormerveer, op steenworp afstand van de Zaan, staat deze charmante woning die oud-Zaans karakter moeiteloos combineert met hedendaags wooncomfort. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend lichte en verzorgde woning met een heerlijk afwerkingsniveau, een zonnige tuin met achterom en een gezellige sfeer waar je je direct thuis voelt.

Begane grond:
Via de karakteristieke voordeur stap je binnen in een modern en strak afgewerkte leefruimte. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen.

De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met neutrale fronten, een houten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Ook het toilet is keurig uitgevoerd en fris betegeld. De afwerking op de gehele benedenverdieping is strak, licht en helemaal van nu.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers aantreft – beide voorzien van dezelfde warme vloer als beneden en mooi licht dankzij de dakkapellen. De hoofdslaapkamer is royaal en sfeervol, terwijl de tweede kamer perfect dienst kan doen als werk- of logeerkamer. Aan de overloop bevindt zich een handige wasruimte met witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt onder een maatwerkblad.

De badkamer is slim ingedeeld en strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een spiegelkast. Alles is strak afgewerkt en helemaal van deze tijd.

– Bouwjaar: 1907
– Perceeloppervlakte: 66m²
– Woonoppervlakte: 71m²
– Inhoud: 255m³
– Energielabel: D

Buitenruimte:
Achter de woning ligt een zonnig en onderhoudsarm tuintje op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, of je nu een boek leest op de loungeset of dineert met vrienden. De houten berging is ideaal voor fietsen en gereedschap, en via de achterom bereik je eenvoudig de straat.

Ligging:
De ligging van deze woning in Wormerveer is echt perfect. De Zaanbocht, iets verderop, biedt een gezellige sfeer met verschillende winkels zoals een kledingwinkel, juwelier en Hemels IJs aan het water, waar je in de zomer kunt genieten van de ondergaande zon. Daarnaast zijn er supermarkten, een drogisterij en andere winkels dichtbij op het Marktplein in Wormerveer. Ook op loopafstand van de woning bevindt zich een supermarkt, waardoor je altijd gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts 3 minuten fietsen en op nog geen 10 minuten lopen. Vanaf daar ben je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook de snelwegen A8 en A9 zijn makkelijk te bereiken, zodat je snel naar andere steden kunt rijden. Hier geniet je van de rust, terwijl je toch de drukte kunt opzoeken wanneer je dat wilt. De Dubbelebuurt en de Fröbelstraat hebben een rijke historie waar generaties Zaankanters hebben gewoond en gewerkt. Deze woning biedt een mooie kans om deel uit te maken van deze fijne gemeenschap.

Bijzonderheden:
– Herstelde fundering;
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen om de hoek;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.