De Heul 31

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en groen – ontdek deze sfeervolle vrijstaande woning in Oostzaan!

Aan een doodlopende weg met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze charmante vrijstaande woning, midden in het groene en geliefde Oostzaan. Hier woon je in alle rust, met volop privacy én een centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. De woning staat op een royaal perceel van 407 m² eigen grond, omringd door groen – een heerlijke plek om thuis te komen.

Zodra je binnenstapt, valt direct de warme, huiselijke sfeer op. De woonkamer voelt uitnodigend aan en is voorzien van karakteristieke balkenplafonds, die zorgen voor een landelijke uitstraling. Dankzij de grote ramen aan meerdere zijden van de woning stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen – dat geeft de ruimte een lichte en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met plek voor een grote eettafel en direct zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan, met een praktische indeling en een prachtig uitzicht op het groen achter het huis.

In 2023 is de badkamer op de begane grond volledig vernieuwd. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd – extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de ruime garage van circa 32 m². Een ideale plek voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Drie liggen boven het woongedeelte, en de grootste slaapkamer bevindt zich boven de garage. Deze royale ruimte is perfect als master bedroom, maar leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. De overige kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in gebruik – of je nu een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor zoekt.

De fraai aangelegde tuin is een prettige combinatie van groen en onderhoudsvriendelijk terras. In de achter tuin staat een gezellige overkapping met houtkachel, ideaal om ook op koelere avonden buiten te zitten. Daarnaast is er een tweede, ruime overkapping, perfect geschikt als stallingsplek voor een camper, vouwwagen of boot. Alles gewoon op eigen terrein – dat is pas comfortabel wonen.

– Bouwjaar: 1979
– Woonoppervlakte: 91 m²
– Perceeloppervlakte: 407 m² eigen grond
– Energielabel: E

De Heul is een rustige en veilige straat in het hart van Oostzaan, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat zorgt voor een ontspannen woonsfeer, ideaal voor gezinnen of iedereen die rust en ruimte zoekt. Tegelijkertijd ligt de gezellige dorpskern op korte fietsafstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten.

Voor wie graag buiten is, ligt recreatiegebied ’t Twiske praktisch om de hoek – perfect om te wandelen, fietsen of zwemmen. En ondanks de groene ligging ben je zó in de stad. Met de auto ben je binnen ca. 20 minuten in hartje Amsterdam, Zaandam bereik je in nog geen kwartier en het strand ligt op slechts ca. 30 minuten rijden. Oostzaan combineert het beste van twee werelden: dorpse charme en vrijheid, met stedelijke voorzieningen binnen bereik.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer;
– Sfeervolle woonkamer met landelijke details en veel lichtinval;
– Vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime boven de garage;
– Mogelijkheid voor een dakkapel;
– Badkamer vernieuwd in 2023, separaat toilet;
– Grote garage van circa 32 m²;
– Twee overkappingen in de tuin, waaronder één met houtkachel;
– Parkeren op eigen terrein;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.