De Appelboomstraat 33

Lichte hoekwoning met vrij uitzicht en een garage!

Bij binnenkomst kom je in de hal met het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar direct het licht en ruimte opvalt. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving, terwijl het zijraam kenmerkend is voor de hoekligging en voor extra daglicht zorgt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. De openslaande deuren vormen een fijne verbinding met de achtertuin en kunnen op mooie dagen heerlijk open. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lange keukenopstelling biedt veel kast- en werkruimte en dankzij de deur naar buiten sta je vanuit de keuken direct in de tuin. Ook de wasmachineaansluiting is hier ondergebracht.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen formaat. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Meerdere vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte en in de woning is airconditioning aanwezig.

De badkamer is compact en functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en handdoekradiator. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige woning en biedt volop plaats voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Hier bevinden zich tevens een dakraam en de ATAG cv-combiketel uit 2020.

Ook buiten is het zeer aangenaam. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 40 m² groot, grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel of comfortabele lounge set. Doordat zowel de woonkamer als de keuken rechtstreeks toegang tot de tuin bieden, vormt deze buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van de woning.

Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande stenen garage. Met een oppervlakte van 19 m² is dit een garage waar je écht iets aan hebt. Naast het stallen van een auto of fietsen is er volop ruimte voor een werkbank, hobby’s of extra opslag. De dubbele deuren maken de garage goed toegankelijk.

Kortom: een lichte en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, een vrij uitzicht, een fijne tuin en een uitzonderlijk ruime garage. Een prettig huis dat een goede basis biedt om geheel naar eigen smaak verder vorm te geven.

– Bouwjaar: 1964
– Woonoppervlakte: 81 m²
– Perceeloppervlakte: 138 m² eigen grond
– Energielabel: C

De woning ligt in Westzaan-Noord, in een groene woonwijk met water en groen aan de voorzijde. Westzaan heeft een prettig dorps karakter en wordt omringd door het karakteristieke Zaanse landschap. De bushalte en basisschool bevinden zich op loopafstand. Verschillende NS-stations zijn per fiets bereikbaar en ook de aansluiting op de uitvalswegen ligt dichtbij. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl de voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar blijven.

Bijzonderheden:
– Lichte hoekwoning met garage in Westzaan;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Verzorgde achtertuin van circa 40 m²;
– Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin;
– Vrijstaande stenen garage van circa 19 m²;
– Voorzien van airconditioning in de hoofdslaapkamer;
– ATAG-cv-combiketel uit 2020, eigendom;
– Voorzien van kunststofkozijnen;
– Gelegen in een groene en dorpse woonomgeving;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.