Count Basielaan 44
Vrijstaande villa met 20 zonnepanelen, garage en zonnige tuin rondom!
Vrij wonen, volop ruimte en een heerlijke groene omgeving. Deze stijlvolle vrijstaande villa in de geliefde wijk De Lanen Broekpolder combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling met een fijne ligging. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m², vier ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een royale tuin rondom is dit een woning waar je direct de ruimte ervaart en waar het iedere dag prettig thuiskomen is.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Perceeloppervlakte: 434 m²
Inhoud: ca. 650 m³
Energielabel: A
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime hal op, die toegang geeft tot de royale woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonruimte prachtig over in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De strakke gietvloer geeft de woonkamer een moderne uitstraling en vormt een rustige basis voor ieder interieur. De halfopen keuken is een fijne plek voor iedereen die graag kookt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct daarnaast ligt de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook de inpandige garage is vanuit de woning toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een charmant Frans balkon en de royale slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens volop ruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop en een praktische bergkast. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig en ook de betimmerde technische ruimte met de cv-installatie en WTW-unit bevindt zich op deze verdieping.
De woning is gebouwd in 2003 en is uitstekend onderhouden. Met maar liefst 20 zonnepanelen is er bovendien veel aandacht besteed aan duurzaamheid, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Door de vrije ligging vind je op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin staat een ruime houten berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig en daarnaast is er voldoende parkeerruimte in de straat.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging. We laten deze woning graag aan je zien.
Ligging
De woning ligt vrij in De Lanen, een ruim opgezette en groene woonomgeving binnen de populaire wijk Broekpolder. Direct naast de woning bevinden zich een groenvoorziening en speelgelegenheid, waardoor het een heerlijke plek is voor gezinnen. De rustige straten en de ruime opzet zorgen voor een prettig woonklimaat met veel privacy.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Scholen, winkels en het NS-station zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
– Vier ruime slaapkamers
– Inpandig bereikbare garage
– Gietvloer in de woonkamer
– Halfopen keuken met inbouwapparatuur
– Praktische bijkeuken
– Moderne badkamer
– Twee Franse balkons
– Tuin rondom met veel privacy
– Ruime houten berging
– Oprit op eigen terrein
– 20 zonnepanelen
– Gelegen in de groene wijk De Lanen
– Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 750.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 2 juli 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Villa |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2003 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 434 m2 |
| Woonoppervlakte | 158 m2 |
| Inhoud | 558 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Staat | Verzorgd |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
