Cor Bruijnweg 5

Sfeervolle jaren ’30-woning met vernieuwde keuken en zonnige tuin op het zuiden!

In een rustige straat in het hart van Wormerveer staat deze charmante jaren ’30-woning klaar voor nieuwe bewoner(s). Een huis met karakter en sfeer, waar het licht mooi binnenvalt en waar je je direct thuis voelt. Met een vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar alles klopt.

De woonkamer heeft een prettige, open indeling en is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Door de prettige indeling op de begane grond lopen wonen en koken hier mooi in elkaar over. De nieuwe vloer loopt drempelloos door en geeft het geheel een rustige uitstraling.

De keuken, vernieuwd in juni 2023, is modern en praktisch ingericht. Je vindt hier een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een slim weggewerkte wasmachine. Alles is met zorg uitgevoerd en past perfect bij de stijl van het huis. Achter de keuken ligt het klompenhok, handig als bijkeuken of achterentree naar de tuin.

De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een eettafel, een loungehoek of speelplek en beschikt over zowel een stenen als een houten berging. Er is bovendien een achterom, wat het extra praktisch maakt.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met kunststof kozijnen en fijne lichtinval. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via de nieuwe vlizotrap kom je op de bergzolder, een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ben je benieuwd hoe dit huis aanvoelt? Neem dan gerust contact met ons op; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 103 m²
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 281 m³
Energielabel: E

De woonwijk en ligging
De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt van Wormerveer, met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Ook de gezellige Zaanbocht met leuke winkels, koffietentjes en restaurants ligt vlakbij.

Het NS-station van Wormerveer is goed bereikbaar, waardoor je binnen een half uur in Amsterdam of Alkmaar bent. Wie van natuur houdt, zit hier perfect: het Guisveld en het Wormer- en Jisperveld liggen om de hoek en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A8 en A9 ben je bovendien snel onderweg richting de stad, terwijl je thuis geniet van de rust van het dorp.

Bijzonderheden
– Keuken vernieuwd in juni 2023 (met inductie, oven, vaatwasser en wasmachineplek)
– Muur verwijderd voor ruimere leefkeuken
– Alle elektra vernieuwd, inclusief moderne groepenkast
– Zonnige tuin op het zuiden met stenen berging, houten berging en achterom
– Kunststof kozijnen, behalve aan de achterzijde beneden
– Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2025)
– Dubbel glas aanwezig (ook in het klompenhok)
– Nieuwe vlizotrap naar zolder
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.