Burgemeester Vijlbriefstraat 21

Wat een kwaliteits Twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, verlengde garage, veranda en werkelijk schitterende ligging aan open vaarwater is dit. Dit is uw unieke kans om schitterend groots, luxe aan het water te wonen.

Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment prettig aan. Dit huis daar een mooi voorbeeld van. De woning heeft een royale indeling met een sfeervolle en zeer royale kijken en daarbij een woonkamer waar het heerlijk relaxen is. De woning is vanaf 2021 mooi en uitgebreid verbouwd en daar kunt u met uw gezin van profiteren.

Binnen valt direct op hoeveel leefruimte deze woning biedt. De woonkeuken is heerlijk licht en kijkt uit over de tuin en het water, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. De letterlijke verbinding wordt gemaakt door een mooie houten serre met doorzichtig dak. De open keuken geeft ook toegang tot de garage van maar liefst 10 meter lang. Voor die garage heb je ook alle ruimte om zeker 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Het wooncomfort van de woonkamer is heel plezierig omdat je meubels ruim kunnen staan en je plezierig de straat in kijkt. Dat uitzicht is door al die mooie woningen extra aantrekkelijk. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het wooncomfort extra aangenaam. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. De airconditioning, die in 2021 is geplaatst, zorgt daarnaast voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De woning is volledig geïsoleerd, de elektrische installatie is in 2021 vernieuwd en ook het schilderwerk aan de buitenzijde is enkele jaren geleden uitgevoerd. Hier koop je echt een huis waar de grote zaken al gedaan zijn.

Buiten is het minstens zo prettig. De achtertuin ligt aan het water en biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen op een zonnig terras, een bootje bij je eigen vlonder wilt aanleggen of gezellig met familie en vrienden buiten wilt zitten, hier kan het allemaal. De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 301 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Inhoud: 585 m³

De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Westzaan, met vrij uitzicht en direct aan vaarwater. Dat maakt het een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Vanuit huis vaar je zo de omgeving in en geniet je iedere dag van het uitzicht over het water.

Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar liggen op korte afstand, waardoor je rustig woont zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid.

Bijzonderheden

Gelegen aan vaarwater
Vier slaapkamers
Aangebouwde stenen garage van circa 27 m²
Volledig geïsoleerd
Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
Buitenschilderwerk uitgevoerd door erkend schildersbedrijf
Garage- en zolderdak vernieuwd
Glasvezelaansluiting aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.