Burgemeester Vijlbriefstraat 10

Ruimte om te groeien, te leven en samen te genieten — welkom in dit ruime familiehuis met een aanbouw aan de achterzijde én zijkant. Het is dus écht heel royaal.

Ben je op zoek naar een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke straat? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning aan de Burgemeester Vijlbriefstraat 10 in Westzaan beslist het bekijken waard. Gelegen aan een autoluwe straat met veel groen en privacy woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een eigen garage én zonnige tuin.

Via de brede voortuin kom je binnen in een royale woonkamer van maar liefst ca. 50 m². Wat direct opvalt, is het gevoel van ruimte én de hoeveelheid daglicht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een royale eettafel – perfect voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. De halfopen keuken is strak en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Het hardstenen werkblad biedt veel werkruimte voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een handige inpandige bergruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra voorraad. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor aangename verkoeling in de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in gebruik. Of je nu extra kinderkamers, een thuiskantoor, hobbyruimte of inloopkast zoekt: met vier kamers kun je alle kanten op. De in 2023 vernieuwde badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en stijlvolle wastafel. De zolderverdieping maakt deze woning compleet. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, vergroot door een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkplek. Daarnaast is er volop bergruimte én een handige bergvliering in de nok van het huis — perfect voor het opbergen van seizoensspullen.

Via openslaande deuren bereik je de zuidgerichte achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. De vrijstaande garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk — ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of als extra opbergruimte.

Kortom: een bijzonder ruime en goed onderhouden woning op een rustige locatie, met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin én een eigen garage. Een ideale gezinswoning met eindeloos veel mogelijkheden! Kom langs en ervaar zelf hoeveel woonplezier deze woning te bieden heeft — een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

– Bouwjaar: 1972
– Woonoppervlakte: 165 m²
– Perceeloppervlakte: 246 m² eigen grond
– Energielabel: B

Deze woning ligt aan een autoluwe straat in een rustige en kindvriendelijke buurt, midden in de dorpskern van Westzaan. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en voldoende parkeergelegenheid. Doordat alleen bestemmingsverkeer hier rijdt, is het er heerlijk rustig en veilig.

Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een zwembad bevinden zich op loop- of korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen. De omgeving van Westzaan staat bovendien bekend om zijn uitgestrekte natuur, dijken en polders, wat het een fantastische plek maakt om te wandelen, fietsen en buiten te zijn. Westzaan ligt centraal in Zaanstad: binnen vier minuten rijd je de A8 op richting Amsterdam, en via de A10 sta je binnen een kwartier in de hoofdstad. Ook station Koog aan de Zaan is dichtbij; vanaf daar ben je in 12 minuten met de trein op Amsterdam Centraal. Steden als Haarlem en Alkmaar zijn per auto eveneens goed bereikbaar.

Hier woon je dorpser en rustiger, omringd door groen, met volop ruimte om te bewegen en te ontspannen — en dat terwijl alle voorzieningen en steden binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan een autoluwe en zeer rustige straat;
– Vijf volwaardige slaapkamers;
– Royale woonkamer van ca. 50 m² met sfeervolle open haard;
– Strakke, moderne keuken met inbouwapparatuur en hardstenen werkblad;
– Veel bergruimte door de gehele woning, inclusief bergvliering;
– Badkamer vernieuwd in 2023 met inloopdouche en tweede toilet;
– Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden;
– Eigen vrijstaande garage, bereikbaar vanuit tuin én straatzijde;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je?eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw?NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw?belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.