Boy Edgarlaan 1B

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en energielabel A!

Op zoek naar een moderne, goed onderhouden stewardessenwoning waar je zó in kunt? Deze charmante woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een rustige ligging en vrij uitzicht. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die zorgeloos willen wonen.

Je komt binnen in een nette en verzorgde woning waar direct opvalt hoe licht en efficiënt de ruimte is ingedeeld. Op de begane grond is een van de slaapkamers gelegen. Tevens is hier de fraaie badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden.

Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer gesitueerd met onder de schuine kap flink wat bergruimte.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een energiezuinige cv-installatie uit 2012, recent onderhouden. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten en duurzaam wonen.

Buiten geniet je van een ruime voortuin van circa 45 m² waar je heerlijk kunt zitten en ontspannen. Door de hoekligging ervaar je extra privacy en een vrij gevoel.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 2012
Perceeloppervlakte: 85 m²
Woonoppervlakte: 60 m²
Inhoud: 230 m³
Energielabel: A

Ligging
Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Beverwijk met vrij uitzicht. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar en er zijn volop mogelijkheden voor recreatie in de buurt.

Bijzonderheden
– Hoekwoning met extra privacy
– Volledig geïsoleerd en energielabel A
– Voorzien van HR++ beglazing
-Moderne keuken en nette badkamer
– 2 zonnepanelen aanwezig
– Cv-ketel (Intergas, 2012) recent onderhouden (2024)
– Rustige ligging met vrij uitzicht
– Glasvezel en mechanische ventilatie aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda