Boogaardlaan 9
Charmante uitgebouwde jaren ’30 woning in de geliefde Bomenbuurt.
Op nummer 9 van de Boogaardlaan staat deze fraaie eindwoning met gigantische uitbouw. Het woonhuis is dubbel uitgebouwd waardoor je de beschikking hebt over een werkelijk riante begane grond verdieping met vloerverwarming. Sowieso is de woonkamer al een pareltje met een robuuste houtkachel, erker en schuifpui naar de groene oase aan de achterzijde. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is ruim van formaat en voorziet in een ruim aantal inbouwapparatuur, waaronder een 90cm breed inductiefornuis en nieuwe koelkast. De praktische bijkeuken is bereikbaar via de keuken en geeft tevens toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping is verrassend ruim en hier heb je dan ook de beschikking over drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is verzorgd en voorziet in een douche, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping kun je je lol op, momenteel is het een open ruimte maar het heeft meer dan genoeg mogelijkheden. Denk hierbij maar eens aan een riante zolderkamer, voorzolder met diverse mogelijkheden, of zelfs twee kamers.
De groene oase aan de achterzijde is gelegen op het oosten. In de achtertuin staan verschillende fruitbomen waaronder één appelboom, walnoten boom, vogelkers en een eik.
Wil jij wonen in de Bomenbuurt maar heb je geen zin in onderhoud? Bel dan met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging.
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: ca. 138 m²
Inhoud: ca. 490 m³
Perceel: 200 m²
Bijzonderheden:
– onderhoudsarme hoekwoning;
– kunststofkozijnen 2005;
– begane grond met uitbouw en vloerverwarming 2023;
– woonkamer met erker en houtkachel;
– bodem isolatie aangebracht;
– cv-ketel Remeha 2020;
– 11 zonnepanelen;
– nieuwe dakgoten geplaatst;
– zeer groene achtertuin;
– sfeervolle ligging midden in de Bomenbuurt.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 545.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 19 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1938 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 200 m2 |
| Woonoppervlakte | 139 m2 |
| Inhoud | 505 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 95 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Oost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
