Blauwselmolen 17

Ruim wonen in hartje Westerkoog!

Ruimte voor het hele gezin, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en wonen op een geliefde plek in Westerkoog: aan de Blauwselmolen 17 komt het allemaal samen. Met maar liefst 123 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Binnen zijn er volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te maken, terwijl op het gebied van verduurzaming al mooie stappen zijn gezet. Zo beschikt de woning over energielabel A, zes eigen zonnepanelen, kunststof kozijnen en een Intergas cv-ketel uit 2024. En wil je de auto graag op eigen terrein parkeren? Ook die mogelijkheid is hier eenvoudig weer te realiseren.

De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is keurig afgewerkt. Vanuit de zithoek heb je een vrije blik op de zonnige achtertuin en dankzij de directe toegang naar buiten loopt binnen prettig over in buiten. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, die een heerlijke centrale plek voor het gezin vormt en voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De huidige keuken en afwerking vormen een goede basis voor wie hier straks zijn eigen woonideeën wil realiseren. Praktisch zijn daarnaast de hal en het separate toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel met warm en koud water. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook hier is een goede basis aanwezig, waarbij je de ruimte desgewenst verder naar eigen smaak kunt moderniseren.

En dan de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Er bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte achter de hand heeft. Daarnaast biedt deze verdieping praktische bergruimte.

Buiten zit je hier minstens zo goed. De zonnige achtertuin is circa 45 m² groot en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek, groen en een speelplek voor de kinderen. De gunstige ligging van de tuin maakt dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin, die voor extra afstand tot de straat en daarmee privacy zorgt. In het verleden was hier een oprit aanwezig, waardoor parkeren op eigen terrein relatief eenvoudig weer kan worden teruggebracht.

Een ruime gezinswoning met 123 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers én een sterk verduurzamingspakket op een geliefde plek in Westerkoog. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

– Bouwjaar: 1978
– Perceeloppervlakte: 125 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 123 m²
– Energielabel: A

Wonen in Westerkoog betekent wonen in een van de meest geliefde delen van de Zaanstreek. Hier geniet je van een rustige en groene woonomgeving, terwijl Amsterdam en Zaandam uitstekend bereikbaar zijn. De woonwijk is grotendeels autoluw opgezet, waardoor kinderen hier prettig en veilig buiten kunnen spelen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Westerkoog, met meerdere supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook basisscholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Juist die combinatie maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het treinstation van Westerkoog biedt een snelle verbinding richting Zaandam en Amsterdam. Op de fiets rijd je via de busbrug eenvoudig naar het gezellige centrum van Zaandam en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A8 en vervolgens de A10 richting Amsterdam.

Daarnaast wordt Westerkoog omgeven door veel groen en natuur. Wandelen, fietsen, sporten of gewoon even naar buiten met het gezin: vanuit deze woning liggen de mogelijkheden praktisch voor de deur. Zo combineer je hier de rust en ruimte van Westerkoog met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad.

Bijzonderheden
– Ruime tussenwoning met 123 m² woonoppervlakte;
– Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers;
– Grote dakkapel op de tweede verdieping;
– 6 eigen zonnepanelen;
– Kunststof buitenkozijnen;
– Isolerende beglazing;
– Intergas cv-ketel vernieuwd in 2024;
– Zonnige achtertuin van circa 45 m²;
– Mogelijkheid om parkeren op eigen erf eenvoudig terug te brengen;
– Gelegen in het autoluwe hart van Westerkoog nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen;
– Goede verbindingen richting Zaandam en Amsterdam;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.