Afkoeling zichtbaar, maar vraag naar woningen blijft sterk
De landelijke marktontwikkelingen laten een sterkere terugloop in prijs en het aantal transacties zien dan gebruikelijk voor de eerste maand van het jaar. Op jaarbasis is nog steeds sprake van een lichte prijsstijging. Regionaal zijn er duidelijke verschillen zichtbaar. In ongeveer de helft van de regio’s ligt het aantal verkopen lager dan een jaar geleden, met name in het westen en noorden. In delen van het oosten en zuiden is juist sprake van groei, vaak in regio’s waar het aanbod sterker is toegenomen.
De ontwikkelingen in de gebieden waar Brantjes werkzaam is, sluiten hierop aan. In het 1e kwartaal van 2026 is er in beide regio’s sprake van een daling van het aantal woningen dat in verkoop werd gebracht en eveneens een daling van het aantal transacties. Het prijsniveau ontwikkelt zich in beide regio’s ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder licht positief. Woningen worden nog altijd vlot en gemiddeld vaak boven de vraagprijs verkocht, ondanks de onrustige situatie in de wereld; wonen blijft een eerste levensbehoefte. Daarbij is door de gestegen energieprijzen het energielabel voor een koper steeds belangrijker geworden.
Benieuwd wat deze ontwikkelingen concreet betekenen voor jouw regio?