Vraag jij je af wat jouw woning waard is? Of je nu gaat verhuizen, verbouwen of je
hypotheek wilt aanpassen: de waarde van je huis kennen is belangrijk. Maar kies je voor een
waardebepaling of voor een officiële taxatie? We leggen je de verschillen helder uit.
Wat is een waardebepaling?
Een waardebepaling is een vrijblijvende schatting van de marktwaarde van je woning. Geen
officieel rapport, maar een goed onderbouwde inschatting door een makelaar die de lokale
woningmarkt door en door kent. Handig bij:
- Oriëntatie op de verkoop van je woning
- Het overwegen van een verbouwing
- Nieuwsgierigheid naar de actuele waarde van je huis
Bij Brantjes Makelaars is een waardebepaling vaak de eerste stap voor verkopers. We kijken
naar de ligging, de staat van de woning, recente verkopen in de buurt én trends in de wijk.
Let op: een waardebepaling is niet geldig voor een hypotheekaanvraag of bij de bank.
Wat is een taxatie?
Een taxatie is een officieel, onafhankelijk en gevalideerd rapport, opgesteld door een
gecertificeerd taxateur. Hierin staat de exacte waarde van de woning, gebaseerd op
objectieve criteria en een grondige inspectie. Verplicht bij:
- Het aanvragen of oversluiten van een hypotheek
- Scheiding of verdeling van een erfenis
- Financiering voor verduurzaming van je woning
De taxatie wordt geregistreerd bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en is
altijd inzichtelijk voor de hypotheekverstrekker of notaris.
Waardebepaling of taxatie: dit moet je doen in jouw situatie
Of je een waardebepaling of een taxatie nodig hebt, hangt af van je situatie:
- Denk je aan verkoop? Kies voor een waardebepaling.
- Wil je weten wat je huis waard is? Kies voor een waardebepaling.
- Vraag je een hypotheek aan? Kies voor een taxatie.
- Regel je een scheiding of nalatenschap? Kies voor een taxatie.
- Wil je zekerheid voor de bank? Kies voor een taxatie.
Brantjes Makelaars denkt met je mee
Of je nu snel een idee wilt van de waarde van je woning, of een officieel rapport nodig hebt:
bij Brantjes Makelaars ben je aan het juiste adres. Onze makelaars geven je snel inzicht, en
onze gecertificeerde taxateurs leveren betrouwbare rapporten die voldoen aan alle eisen. Plan direct een vrijblijvende waardebepaling in of vraag een taxatie aan.