Een huis verkopen is een flinke klus, maar met een duidelijk stappenplan weet je precies
waar je aan toe bent. Bij Brantjes Makelaars begeleiden we je stap voor stap, zodat je jouw
woning sneller én tegen de beste prijs verkoopt.
Stap 1: Bepaal een realistische vraagprijs
Een goede start is het bepalen van de juiste vraagprijs. Te hoog? Dan blijft de belangstelling
uit. Te laag? Dan loop je opbrengst mis. Onze makelaars combineren kennis van jouw
woning, recente verkopen in de buurt en actuele markttrends tot een vraagprijs die
realistisch én aantrekkelijk is.
Stap 2: Maak een sterk verkoopplan
Zichtbaarheid is alles. Wij zetten niet alleen Funda in, maar ook social media, blogs en
video’s om jouw woning breed onder de aandacht te brengen. Zo bereiken we meer
potentiële kopers dan alleen via de traditionele kanalen.
Stap 3: Zorg dat je woning uitnodigt
Een frisse en verzorgde woning verkoopt beter. Denk aan opruimen, kleine reparaties en
een nette tuin. Voor extra effect kun je gebruikmaken van professioneel stylingadvies.
Daarmee vergroot je direct de aantrekkelijkheid van je huis.
Stap 4: Plan bezichtigingen slim in
Bezichtigingen zijn hét moment waarop kopers verliefd worden op je woning. Wij plannen
deze zorgvuldig en begeleiden het proces. Vaak is het beter als jij als verkoper niet
aanwezig bent, zodat kijkers vrijuit vragen kunnen stellen en zich sneller op hun gemak
voelen.
Stap 5: Onderhandelen met overzicht en tact
Bij een bod komt veel kijken: timing, strategie en voorwaarden. Onze makelaars adviseren je
bij elk bod en zorgen dat je het maximale resultaat behaalt, zowel in prijs als in gunstige
voorwaarden.
Stap 6: Leg afspraken vast in de koopakte
Wanneer er een akkoord is, wordt de koopakte opgesteld. Hierin leggen we afspraken vast
over de prijs, leverdatum en ontbindende voorwaarden. Na de wettelijke bedenktijd is de
verkoop definitief, en kan de overdracht worden voorbereid.
Stap 7: Eindinspectie en overdracht bij de notaris
Voor de sleuteloverdracht volgt een eindinspectie samen met de koper. Daarna vindt de
officiële overdracht plaats bij de notaris en wordt de akte ingeschreven bij het Kadaster.
Daarmee is de verkoop afgerond.
Huis verkopen in Regio IJmond of Zaanstreek? Brantjes helpt je verder
Wil jij je huis verkopen en zeker weten dat je het goed aanpakt? Onze lokale Brantjes-
makelaars kennen de markt als geen ander en helpen je met persoonlijke begeleiding en
een verkoopstrategie op maat. Neem contact op of maak direct een afspraak voor een
vrijblijvend adviesgesprek.