Laan van Broekpolder 126

Ruimte, comfort én energielabel A! Ontdek deze fijne tussenwoning met vrij uitzicht in de geliefde Broekpolder!

Comfortabel wonen in de geliefde Broekpolder, met vrij uitzicht, drie slaapkamers en een fijne achtertuin? Aan de Laan van Broekpolder 126 staat deze verzorgde tussenwoning met 107 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur en drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Met een achtertuin van 46 m², een cv-ketel uit 2021 en diverse voorzieningen in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om thuis te komen!

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 377 m³
Energielabel: A

Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische kast en een kamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je de achtertuin van 46 m². Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, een comfortabele loungehoek of wat extra groen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de lichte woonkamer en de keuken bevinden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van de woonkamer en keuken maakt deze verdieping tot een fijne plek om samen te komen, uitgebreid te koken en gezellig te ontspannen.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische ruimte met de opstelling voor de wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel. Dankzij de drie kamers verdeeld over de begane grond en tweede verdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het uitoefenen van een hobby.

Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning een goede basis. De woning is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing. In combinatie met energielabel A draagt dit bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. De Intergas cv-ketel is in 2021 vernieuwd en is eigendom. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en een glasvezelaansluiting.

Een fijne tussenwoning met een verrassende indeling, drie kamers, een lichte woonkamer, een prettige achtertuin met berging en vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je comfortabel in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met Brantjes Makelaars en kom de woning zelf bekijken!

Ligging:
De Laan van Broekpolder 126 ligt in de populaire woonwijk Broekpolder in Beverwijk. Deze ruim opgezette wijk staat bekend om het vele groen, de rustige woonstraten en de verschillende speelvoorzieningen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft de woning een prettig open karakter en maakt dit een fijne plek om te wonen.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels in de omgeving. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Beverwijk biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het centrum van Heemskerk ligt op korte afstand.

Voor ontspanning hoef je niet ver. In de omgeving vind je verschillende groenvoorzieningen en wandel- en fietsroutes. Bovendien liggen de duinen en het strand van Wijk aan Zee op fietsafstand, ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een zomerse stranddag.

De bereikbaarheid is eveneens prettig. NS-station Heemskerk is gemakkelijk per fiets bereikbaar en biedt treinverbindingen richting onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Met de auto zijn via de A9 en A22 verschillende bestemmingen in de Randstad goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Broekpolder;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
– Achtertuin van 46 m²;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing;
– Intergas cv-ketel uit 2021, eigendom;
– Glasvezelaansluiting aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.