Matsmanzoom 67
Ruim familiehuis met zeer diepe tuin aan de buitenrand van Westerkoog!
Aan de autovrije Matsmanzoom langs de buitenrand van het groene Westerkoog staat deze ruime eengezinswoning. Dit roept direct een gevoel van thuiskomen op! Met 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (vijf mogelijk), energielabel A en een heerlijke diepe achtertuin van maar liefst 144 m², is dit een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Hier woon je vrij, licht en prettig – precies zoals je dat bij een modern familiehuis hoopt te vinden.
Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer: een fijne, open leefruimte die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer staat in directe verbinding met de diepe achtertuin – een verlengstuk van de leefruimte waar kinderen kunnen spelen, waar je lange avonden buiten zit en waar je volop privacy ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze kijkt uit over de autovrije straat en biedt een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. De begane grond is een fijne plek voor dagelijks leven: koken, tafelen, ontspannen – alles voelt ruim en prettig aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met prettig licht en rechte wanden die het optimaal inrichten gemakkelijk maken. Of je nu behoefte hebt aan een master bedroom, kinderkamers of een thuiskantoor: hier kan het allemaal. De badkamer is in 2025 helemaal vernieuwd en helemaal van deze tijd. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime verdieping door gebruik te maken van twee dakkapellen en hier is nu de vierde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Een vijfde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer kan hier moeiteloos worden gerealiseerd. Daarnaast is er volop bergruimte en vind je hier onder andere de moderne cv-installatie (2023) en de aansluiting voor de wasmachine.
De achtertuin is een van de absolute paradepaardjes van dit huis: met 144 m² is het een royale buitenruimte waar je volledig tot rust komt. De ligging aan het water maakt het extra bijzonder – een heerlijke plek voor ochtendkoffie, spelende kinderen, of om na een drukke dag even weg te dromen.
– Bouwjaar: 1980
– Woonoppervlakte: 142 m²
– Perceeloppervlakte: 234 m² eigen grond
– Energielabel: A
Matsmanzoom 67 ligt in een rustige en groene woonomgeving in Koog aan de Zaan. Hier vind je het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand: scholen, sportclubs, winkelcentra en openbaar vervoer. De nabijgelegen uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar maken dit bovendien een bijzonder strategische plek voor forenzen. De directe ligging aan het water en de brede straten met veel groen geven de wijk een ontspannen, vriendelijke sfeer waar jong en oud zich thuis voelt.
Bijzonderheden:
– Royale eengezinswoning van 142 m²;
– Vier slaapkamers en extra zolderruimte (mogelijkheid tot een vijfde kamer);
– 10 Zonnepanelen aanwezig;
– Cv-ketel Remeha Ace 24c (bouwjaar 2023, eigendom);
– Diepe achtertuin van 144 m² aan het water;
– Gelegen aan de buitenrand van het groene Westerkoog;
– Nabij basisscholen, sportverenigingen, zwembad, winkelcentrum, NS-Station en uitvalswegen;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 559.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 november 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1980 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 234 m2 |
| Woonoppervlakte | 142 m2 |
| Inhoud | 498 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 164 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | West |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
