Burgemeester Waliglaan 31

Heerlijke ruim wonen met vier slaapkamers, moderne keuken en een fijne achtertuin met overkapping.

Een heerlijk ruim gezinshuis met een warme sfeer, verrassend veel leefruimte en een fijne achtertuin. Dat vinden we aan de Burgemeester Waliglaan 31 in Krommenie, hier staat deze verzorgde woning waar je je al snel thuis voelt. De lichte woonkamer, moderne keuken en de vele slaapkamers maken dit een fijne plek voor het hele gezin. Ook aan het onderhoud is de afgelopen jaren aandacht besteed. Zo zijn onder andere de riolering en meterkast vernieuwd en beschikt de woning over kunststof kozijnen. Hier koop je echt een huis waar al verschillende belangrijke zaken zijn aangepakt!

Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat hier direct opvalt, is de prettige lichtinval en de fijne ruimte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een open en lichte sfeer, terwijl de warme houten vloer en gezellige zithoek het geheel een huiselijk gevoel geven. Er is volop ruimte voor een grote bank en een gezellige eethoek waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022, uitgevoerd in een lichte houtlook met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Ook de kokendwaterkraan met gekoeld en bruisend water is een fijne extra.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk prettig in te delen. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer, hier kun je alle kanten op. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de overloop is ook de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten is het fijn wonen. De achtertuin is circa 50 m² groot, grotendeels bestraat en daardoor lekker onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel en een gezellige zithoek. Onder de overkapping kun je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin staat bovendien een berging, handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette nieuw aangelegde voortuin en kijk je vanuit de woonkamer uit op het groen aan de overkant.

De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepakt. Naast de keuken uit 2022 beschikt het huis over een Intergas cv-ketel uit 2020, gevelisolatie en dubbele beglazing. De riolering onder de woning is in 2018 vervangen en de aansluiting richting het gemeenteriool in 2021. Ook het dak van de berging is in 2021 vernieuwd. Een fijne basis voor jarenlang woonplezier!

Wil je de woning zelf beleven? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

– Bouwjaar: 1960
– Perceeloppervlakte: 124 m²
– Woonoppervlakte: 100 m²
– Energielabel: D

De Burgemeester Waliglaan ligt in een prettige woonomgeving in Krommenie, met een groen straatbeeld en een fijne mix van rust en levendigheid. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de bomen aan de overkant, wat de straat een aangename uitstraling geeft. Een fijne plek om thuis te komen, zeker als je graag wat ruimte om je heen hebt.
Ook de ligging binnen Krommenie is prettig. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horecagelegenheden kun je terecht in het centrum. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende scholen, sportverenigingen en mogelijkheden om lekker naar buiten te gaan. Met het station Krommenie-Assendelft om de hoek en de uitvalswegen in de omgeving zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Alles lekker dichtbij!

Bijzonderheden
– Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
– Moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur
– Kokendwaterkraan met gekoeld en bruisend water
– Lichte woonkamer met groen uitzicht
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Intergas cv-ketel uit 2020, eigendom
– Vernieuwde meterkast
– Riolering onder woning vervangen
– Achtertuin van circa 50 m² met overkapping
– Berging met vernieuwd dak uit 2021
– Praktische bergzolder
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.