Toutenburg 8

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, 11 zonnepanelen en energielabel A!

Wat een heerlijk ruim en sfeervol huis is dit! Aan de Toutenburg 8 in Heemskerk staat deze prachtige tussenwoning waar je je direct thuis voelt. De royale woonkamer, gezellige woonkeuken en vier slaapkamers zorgen voor volop leefruimte, terwijl de moderne badkamer en de verzorgde achtertuin met overkapping het plaatje compleet maken. Ook aan verduurzaming is gedacht, met onder andere 11 zonnepanelen, vloerisolatie en energielabel A. Een fijn gezinshuis waar de afgelopen jaren al verschillende mooie verbeteringen zijn doorgevoerd!

Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer op. Vanuit de hal met meterkast en modern toilet loop je door naar de verrassend ruime woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en dankzij de schuifpui staat de woonkamer op mooie dagen direct in verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en met een groot fornuis. Echt zo’n plek waar je uitgebreid kunt koken en ondertussen gezellig kunt bijkletsen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De overige twee kamers zijn eveneens prettig van formaat en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in augustus 2024 volledig vernieuwd en dat zie je! De moderne afwerking, ruime inloopdouche, het dubbele wastafelmeubel, de elektrische vloerverwarming en het extra toilet maken dit een bijzonder fijne ruimte.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer die momenteel is ingericht als werkruimte. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er praktische bergruimte achter de knieschotten. De extra vliering biedt nog meer mogelijkheden om spullen netjes op te bergen.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders. De houten overkapping vormt een gezellige plek waar je heerlijk beschut kunt zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Of je nu graag buiten eet, een kop koffie drinkt of gewoon even wilt ontspannen, hier kan het allemaal. Achter in de tuin is bovendien een praktische berging aanwezig.

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo is in maart 2025 vloerisolatie aangebracht, is de cv-ketel in januari 2025 vernieuwd en zorgen de 11 zonnepanelen voor een mooie bijdrage aan het energieverbruik. Ook de meterkast is vernieuwd en in 2026 uitgebreid en voorbereid op drie fasen. In combinatie met de deels aanwezige HR++ beglazing en energielabel A maakt dit de woning extra aantrekkelijk. Hier koop je een ruim gezinshuis waar al flink in is geïnvesteerd!

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
– Bouwjaar: 1980
– Perceeloppervlakte: 118 m²
– Woonoppervlakte: ca. 117 m²
– Energielabel: A

Ligging:
De Toutenburg ligt in een fijne woonomgeving in Heemskerk, aan een rustige straat waar je prettig kunt wonen. De wijk heeft een gemoedelijke uitstraling en is een heerlijke plek voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook het gezellige centrum van Heemskerk, met zijn winkels, terrassen en restaurants, is goed bereikbaar.

Wat deze omgeving extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van wonen in een dorpse sfeer en de nabijheid van natuur en recreatie. Je fietst zo richting de duinen en het strand, terwijl ook de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Met de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam in de omgeving woon je hier bovendien prettig centraal.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers;
– Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin;
– Gezellige woonkeuken met groot fornuis;
– Luxe badkamer vernieuwd in augustus 2024;
– Moderne toiletruimte op de begane grond;
– Energielabel A;
– 11 zonnepanelen (2020);
– Vloerisolatie aangebracht in maart 2025;
– Deels HR++ glas en deels dubbele beglazing;
– Intergas cv-ketel uit januari 2025 (eigendom);
– Meterkast vernieuwd en in 2026 voorbereid op drie fasen;
– Buitenschilderwerk circa 2024 uitgevoerd;
– Verzorgde achtertuin met houten overkapping;
– Praktische berging met vernieuwde dakbedekking (2024);
– Gelegen in een rustige straat in fijne woonwijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.