G. Molstraat 7

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een fijne achtertuin!

Dit is echt zo’n huis waar ruimte en een prettige gezinssfeer direct opvallen. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een verrassend ruime achtertuin is er volop plek voor een gezin, thuiswerkers of gewoon voor wie graag wat extra kamers achter de hand heeft. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten aangepakt. Zo zijn in 2024 alle buitenkozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR+++ glas en zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd.

Via de voortuin stap je binnen in de hal met het toilet en de trap naar boven. De woonkamer voelt licht en aangenaam aan en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een fijne eettafel. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond blijft het hier ook in de koudere maanden comfortabel. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gloednieuwe vaatwasser die in 2026 is vernieuwd en een koel-vriescombinatie die in 2020 is vernieuwd

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bruikbare slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd en heeft daarmee een frisse, moderne uitstraling. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Op de tweede verdieping vind je nog meer slaapruimte, een tweede badkamer, vernieuwd in 2016. En nog een leuke extra: het dakterras! Heerlijk om hier de dag te starten in het ochtend zonnetje onder het genot van een kop koffie. De indeling is door de verdeling van slaapkamers bijzonder geschikt voor een groter gezin, logees of een rustige werkplek aan huis.

Ook technisch is er de nodige aandacht aan de woning besteed. De woning beschikt over een WTW-installatie, mechanische ventilatie en glasvezel. Het ventilatiesysteem is in mei 2025 onderhouden. De kunststof kozijnen met HR+++ glas uit 2024 dragen bij aan een prettig binnenklimaat en vragen bovendien weinig onderhoud. Hier koop je echt een huis waar veel grote zaken al zijn aangepakt.

De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop ruimte om buiten te eten, te spelen of lekker van de zon te genieten. De vrijstaande berging zorgt voor praktische opbergruimte en de combinatie van bestrating en beplanting maakt de tuin prettig in gebruik. Ook aan de voorzijde is een tuin aanwezig, wat zorgt voor een fijne overgang tussen de woning en de straat.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar en oppervlaktes
– Bouwjaar: 1990
– Perceeloppervlakte: 126 m²
– Woonoppervlakte: 109 m²
– Inhoud: 371 m³
-Energielabel: A

Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Zaandam. Een fijne omgeving voor gezinnen, met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportmogelijkheden binnen handbereik. Ook voor een wandeling of een ontspannen moment buiten hoef je niet ver van huis.

Zaandam biedt een ruime keuze aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Met de auto bereik je eenvoudig de omliggende uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en de rest van de Zaanstreek. Zo woon je rustig, terwijl alles lekker dichtbij is.

Bijzonderheden
– Vier slaapkamers;
– Kunststof kozijnen uit 2024;
– Gehele woning voorzien van HR+++ glas;
– Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2024;
– Elk raam voorzien van een hor
– Badkamer eerste verdieping vernieuwd in 2023;
– Tweede badkamer vernieuwd in 2016;
– Glasvezelaansluiting;
-Vier hordeuren bij de tuindeuren;
– Erfpacht afgekocht tot 14 september 2039;
– Geen parkeervergunning nodig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.