Texelstraat 15

Geschakeld wonen met zeer grote tuin en verrassend vrije ligging vlak bij het centrum!

Soms zit de verrassing vooral achter het huis. Dat is bij Texelstraat 15 absoluut het geval. Deze geschakelde woning uit 1950 heeft een fijne, huiselijke sfeer, drie slaapkamers en vooral een buitenruimte waar je niet snel op uitgekeken raakt. De achtertuin is maar liefst circa 107 m² groot en doordat er direct naast de woning geen andere huizen staan, woon je hier opvallend vrij. En dat allemaal op korte afstand van het centrum van Zaandam.

Binnen kom je in een praktische woning met een prettige indeling. De woonkamer voelt licht en gezellig aan en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een fijne verbinding met de tuin. Zeker op mooie dagen zet je hem lekker open en wordt buiten vanzelf een verlengstuk van binnen.

De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en dateert oorspronkelijk uit circa 2007. De inbouwapparatuur is rond 2020 vernieuwd. Ook de badkamer is in 2020 aangepakt, waardoor op dat vlak al een mooie moderniseringsslag is gemaakt.

En dan die tuin. Met circa 107 m² is dit zonder twijfel een van de grote pluspunten van het huis. Er is volop plek om meerdere zitjes te maken, uitgebreid te tuinieren of kinderen lekker buiten te laten spelen. De vrije ligging zonder woningen direct naast je versterkt het ruimtelijke gevoel nog eens. Echt zo’n buitenruimte waar je in het voorjaar en de zomer veel tijd gaat doorbrengen.

Boven zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk van een prettig formaat. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte gecreëerd. Daarmee is het huis geschikt voor een gezin, maar ook wanneer je graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wilt. Met circa 87 m² woonoppervlakte is de woning overzichtelijk van formaat en tegelijkertijd praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen toegepast, terwijl de kozijnen aan de voorzijde van hout zijn. Het schilderwerk daarvan is circa vier jaar geleden uitgevoerd.

Een fijne woning zonder directe buren met een zeer aantrekkelijke achtertuin. We laten de woning graag aan je zien! Bel Brantjes!

– Bouwjaar: 1950
– Perceeloppervlakte: 153 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 87 m²
– Energielabel: E

De Texelstraat ligt in een woonomgeving waar je prettig woont en tegelijkertijd de levendigheid van Zaandam binnen handbereik hebt. Het centrum ligt dichtbij, waardoor winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Alles lekker dichtbij, zonder dat je midden in de drukte woont.

Ook voor wie regelmatig onderweg is, is Zaandam een praktische uitvalsbasis. De combinatie van de centrale ligging en de opvallend vrije positie van deze woning maakt het hier extra prettig wonen.

Bijzonderheden:
– Zeer grote achtertuin van circa 107 m²;
– Opvallend vrije ligging zonder woningen direct naast de woning;
– Drie slaapkamers;
– Badkamer vernieuwd in 2020;
– Achterzijde met kunststof kozijnen;
– Meterkast vernieuwd;
– Nabij het centrum van Zaandam;
– De fundering is sinds 15 maart 2023 in monitoring bij de gemeente Zaanstad, monitoringsrapport is aanwezig;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.