Nicolaes Maesstraat 5

Karakteristieke ruime 2 onder 1 kap aan de rand van de Schildersbuurt!

Dat het hier fijn wonen is heeft de laatste eigenaar wel bewezen. Meer dan 50 jaar woonde ze hier met veel plezier en liefde voor de plek. Deze woning uit 1939 heeft een fijne basis, verrassend veel ruimte en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Het huis vraagt om modernisering, maar met 107 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolder en een achtertuin ligt hier een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

De woonkamer loopt over vrijwel de volledige diepte van het huis en krijgt aan zowel de voor- als achterzijde prettig daglicht. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De huidige afwerking is wat gedateerd, dus hier kun je meteen je eigen woonideeën kwijt. De keuken ligt aan de achterzijde en zou middels een doorbraak mooi aan de eetkamer kunnen worden toegevoegd waardoor er een mooie woonkeuken ontstaat.

Boven zijn drie slaapkamers aanwezig, ieder met een prettig formaat en eigen mogelijkheden. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Via de vaste trap bereik je vervolgens de ruime zolder. Een fijne extra verdieping die zich goed leent voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra gebruiksruimte.

Ook buiten kun je je eigen plannen maken. De achtertuin is circa 30 m² groot en biedt ruimte voor een terras, groen en wellicht een mooie overkapping.

De Intergas cv-ketel dateert uit 2017, de groepenkast is in 2001 vernieuwd en de gevels zijn volgens opgave rond 1984 na-geïsoleerd. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en energielabel D. Juist daarin zit de charme van deze woning: je kunt hier vanaf de basis keuzes maken die echt bij jou passen.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

– Bouwjaar: 1939
– Woonoppervlakte: 107 m²
– Perceeloppervlakte: 90 m² eigen grond
– Energielabel: D

De Nicolaes Maesstraat ligt aan de buitenrand van de Schilders- en Waddenbuurt in Zaandam. Een fijne plek voor wie graag in de stad woont, maar ook waarde hecht aan een woonstraat met een vertrouwde, karakteristieke uitstraling. Aan de voorzijde kijk je uit op een mooi stukje groen naar de voormalige school.

Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sport en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook het centrum van Zaandam en het station zijn goed bereikbaar, waardoor je vanuit hier gemakkelijk richting onder meer Amsterdam reist. Zo heb je veel voorzieningen lekker dichtbij en woon je toch in een echte woonbuurt.

Bijzonderheden
– Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
– Volop mogelijkheden voor inrichting en afwerking;
– Drie slaapkamers op de verdieping en één op zolder;
– Ruime zolderverdieping;
– Intergas cv-ketel in 2017 geplaatst;
– Cv radiatoren en leidingen zijn in 2017 vernieuwd;
– De gevels zijn in de jaren ’80 na-geïsoleerd;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.