Westergeest 53
Ontdek dit unieke pareltje aan het water: een monumentale boerderijwoning uit 1840 die met zorg volledig is gerenoveerd, zonder zijn authentieke charme te verliezen. Gelegen op een fantastische locatie biedt dit object een absolute droom voor liefhebbers van rust en luxe. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 182 m² is het authentieke karakter van de oorspronkelijke boerderij behouden terwijl alles strak onderhouden en tot in de kleinste details geüpdatet is.
De gehele boerderij, een gemeentelijk monument, bestaat uit twee delen, waarvan de linkerkant (2/5e deel, voorheen Westergeest 53 en 53a) is omgevormd tot één uitzonderlijk smaakvolle woning met alle ruimte die je maar kunt wensen. De royale woonkeuken van 32 m² ligt direct aan de fraaie tuin en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De lichte woonkamer van maar liefst 37 m², compleet met een hoog-rendement houtkachel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, twee wat kleinere kamers en twee moderne badkamers. Deze badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel en vernieuwd in 2025. De tweede etage beschikt verder over een ruime extra slaapkamer en een grote bergzolder, ideaal voor opslag of als creatieve werkruimte.
Rond de woning ligt een parkachtige tuin van 715 m² op het zuidoosten. De oude bomen zorgen voor voldoende schaduw en bieden een oase van rust, terwijl er tevens zonovergoten terrassen zijn aangelegd waar het heerlijk toeven is. De 55 meter diepe achtertuin is dé plek voor ontspanning en vermaak, zowel voor volwassenen als voor kinderen. In de tuin staan een klein tuinhuisje en een groter tuinhuis met keukenblok. Geniet in de whirlpool, kom tot rust in de infraroodsauna en laat de kinderen schommelen en spelen op het grasveld. Voor de watersportliefhebber is er een eigen boothuis met directe aansluiting op het prachtige Uitgeestermeer, zodat een zomers dagje varen altijd binnen handbereik ligt. Ook binnen biedt de woning alle comfort. De woning beschikt over energielabel A, zonnepanelen, een efficiënte luchtwarmtepomp en een eigen laadpunt op de oprit voor uw elektrische auto. De ruime schuur biedt aan de voorkant veel bergruimte. Aan de achterzijde is een
sauna aanwezig met douchecabine. Vanuit de sauna stapt u ongezien de jacuzzi in, zodat het wellnessgevoel helemaal compleet is. Dit bijzondere object, dat zelden op de markt verschijnt, brengt de droom van een stijlvolle en comfortabele levensstijl aan het water tot leven. Een absolute must-see om van binnen en van buiten onder de indruk te raken.
De woning ligt daarnaast midden in het prachtige en gezellige dorp Uitgeest, op loopafstand van verschillende winkels zoals een supermarkt, een viswinkel, een slager, twee bakkers, etc.
Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1840
– gerenoveerd in ca 1990 met betonnen vloeren, geïsoleerde muren, dubbel glas en een nieuw geïsoleerd dak
– monumentale woonboerderij (gemeentelijk monument)
– eigen oprit met laadpaal voor je elektrische auto
– energielabel A
– woning met gasloze verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
– berging met sauna
– 2 karakteristieke bijgebouwen in de tuin
– woonoppervlakte 182m²;
– perceeloppervlakte 1024m²;
– 5 slaapkamers;
– zonnige zeer diepe tuin op het zuidoosten met automatisch beregening
– bestemmingsplan Uitgeest laat bouw van tweede (permanente) woning op achtererf toe
– eigen boothuis
– ontsluiting op het Uitgeestermeer.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 1.200.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 12 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Woonboerderij |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1840 |
| Dak type | Schilddak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 1.024 m2 |
| Woonoppervlakte | 182 m2 |
| Inhoud | 631 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
