Ruysdaelstraat 71
Modern en instapklaar 3-kamerappartement met lift in het centrum van Heemskerk
Comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde en modern afgewerkte appartement biedt precies dat. Met een frisse uitstraling, recente updates en een prettige lichtinval is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in het hart van Heemskerk.
Via de nette gezamenlijke entree met liftinstallatie bereik je het appartement, gelegen in een goed onderhouden complex. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en het prettige licht op. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, die in 2022 zijn vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing met geïntegreerde jaloezieën.
De open keuken sluit naadloos op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 2022 opgefrist en past goed bij de hedendaagse woonwensen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet die in 2022 zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische interne bergruimte aanwezig.
Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energiezuinig karakter met energielabel A.
Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noordwesten waar je van de avondzon kan genieten. Het geheel is goed onderhouden en direct te betrekken zonder grote werkzaamheden.
Gelegen in het centrum van Heemskerk, met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen duinen, strand en natuurgebieden op korte afstand.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 86 m2
Inhoud: 272 m3
Energielabel: A
Bijzonderheden:
– Modern 3-kamerappartement met lift;
– Volledig geïsoleerd en energielabel A;
– Nieuwe HR++ beglazing met geïntegreerde jaloezieën (2022);
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2022;
– De inloopdouche is voorzien van een “regendouche” waarop het vermogen van de cv-ketel is aangepast;
– Cv-ketel uit 2022 (Intergas, eigendom);
– Gelegen in het centrum, nabij alle voorzieningen;
– In de blauwe zone is een gratis parkeerontheffing aan te vragen bij de gemeente;
– Servicekosten ca. €154 per maand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 575.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 17 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement |
| Bouwjaar | 2003 |
| Soort | Galerijflat |
| Woonlaag | 3 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 86 m2 |
| Inhoud | 272 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 14 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Parkeervergunningen |
Plattegronden
