Magda Janssensstraat 16
Ruime en lichte eengezinswoning gelegen aan het water in geliefde wijk Westerwatering!
Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen aan het water in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een fijne gezinswoning met veel licht, ruimte en een prettige ligging.
Via de voortuin kom je binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde, waarmee binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, die aan het water ligt en zorgt voor een vrij en rustig uitzicht.
De keurige keuken bevindt zich aan de voorzijde en dateert uit 2012. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en fornuis.
Op de eerste verdieping bevinden in totaal drie slaapkamers. Aan de voorzijde vindt je de eerste slaapkamer en de badkamer die functioneel is uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning vindt je nog eens twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de tuin en het water.
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige extra slaapkamer en praktische ruimte voor de wasopstelling en bergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping prettig licht en goed bruikbaar. Er is eventueel een mogelijkheid om op deze verdieping dakkapellen te plaatsen wat zorgt voor extra ruimte en licht.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel uit 2019, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 128 m²
Woonoppervlakte: 113 m²
Energielabel: B
Westerwatering is een geliefde woonwijk aan de westelijke rand van Zaandam en combineert een rustige, groene leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca zich op korte fietsafstand bevinden. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen. Station Zaandam ligt nabij en biedt snelle en directe treinverbindingen. Zo sta je binnen ongeveer 6 minuten op Amsterdam Sloterdijk, bereik je Amsterdam Centraal in circa 12 minuten en reis je in ongeveer 18 tot 20 minuten naar Schiphol. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele autominuten rijd je op de A8 of A9, met goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Bijzonderheden
– Diepe achtertuin gelegen aan het water
– Vier slaapkamers
– Keuken uit 2012 met inbouwapparatuur
– Mogelijkheden voor dakkapellen of uitbouw
– Volledig geïsoleerd
– CV-ketel (Intergas, 2019)
– Stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra
– De canon voor de erfpacht is afgekocht tot en met maart 2038
– Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 450.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 24 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1989 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 128 m2 |
| Woonoppervlakte | 113 m2 |
| Inhoud | 384 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
