Blauwe Ring 75

Wow, dit is pas écht instapklaar wonen!

Aan een rustige straat in het geliefde Waterrijk in Assendelft staat deze gemoderniseerde en perfect afgewerkte woning met energielabel A+. Blauwe Ring 75 is zo’n woning waar je alleen nog je spullen hoeft uit te pakken.

Bij binnenkomst springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog. De strakke Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de openslaande deuren heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken met chique uitstraling is compleet uitgevoerd met een inductieplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een stijlvolle koffiecorner.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. Ook hier is het afwerkingsniveau uitstekend. De kamers bieden volop mogelijkheden: slaapkamers, een thuiswerkplek of zelfs een inloopkast. De badkamer heeft in 2021 een volledige make-over gekregen en is strak afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier bevindt zich de royale master bedroom met een prachtige visgraatvloer en hoge plinten – elke dag wakker worden met een hotelgevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en zelfs een extra zit- of leeshoek. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een extra slaapkamer met groot dakraam en veel lichtinval. Op de overloop is een praktische wasruimte gerealiseerd met ombouw voor de wasmachine en droger.

De tuin, gelegen op het noordoosten en maar liefst 72 m² groot, biedt volop ruimte voor een loungeset en een speelplek voor de kinderen. Achterin staat een houten berging voor fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Kortom: een tot in de puntjes verzorgde woning waar je zó in kunt. Nieuwsgierig? Neem contact op met Brantjes Makelaars voor een bezichtiging!

– Bouwjaar: 2000
– Woonoppervlakte: 139 m²
– Perceeloppervlakte: 140 m² eigen grond
– Energielabel: A+

Tijdens de bouw is veel aandacht besteed aan de isolatie van de woning. Het huis is volledig geïsoleerd, inclusief dak, muren, vloer en ramen. Dankzij de aansluiting op de stadsverwarming is de woning bovendien gasvrij. Deze woning beschikt over een A+ energielabel, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid.

Saendelft is een geliefde wijk, vooral onder gezinnen, dankzij de kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van scholen en kinderopvang. Deze voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in winkelcentrum ‘De Saen’, dat op fietsafstand ligt.

De bereikbaarheid van Saendelft is uitstekend. Met de A8 en A9 vlakbij ben je in een mum van tijd in steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast biedt de N203 een snelle route naar omliggende dorpen en steden, wat het ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met meerdere bushaltes en het treinstation Assendelft-Krommenie in de buurt ben je snel in de omliggende steden. Of je nu kiest voor de auto of het openbaar vervoer, vanuit Saendelft reis je altijd vlot naar je bestemming.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning met 5 slaapkamers;
– Zeer hoogwaardige afwerking;
– PVC-vloer met vloerverwarming in Hongaarse punt op de begane grond;
– Keuken uit 2025, voorzien van onder andere een Quooker en koffiecorner;
– De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een ligbad en inloopdouche;
– Nieuwe dakbedekking in 2025;
– Ruime tuin van 72 m²;
– Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk;
– Uitstekende ligging voor zowel OV-reizigers als automobilisten;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.