Zuurbeshof 8
In een rustig hofje staat deze unieke, levensloopbestendige hoekwoning op een riant perceel van 274 m2, met eigen parkeerplaats geschikt voor 2 auto’s!
Zuurbeshof 8 biedt een sfeervolle erker, een tuingerichte en lichte woonkamer met vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers én een royale achtertuin. Gelegen aan een kindvriendelijk hofje in Heemskerk is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Een fijne plek, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar buiten. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk van de leefruimte wordt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzend een wasruimte met wastafel en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. Tevens heeft deze ruimte een eigen toegangsdeur naar de tuin en kan daardoor ook prima gebruikt worden als hobby-/ of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping zijn nog twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime bergzolder.
De royale achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt veel privacy. Door de royale afmeting is er ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur, ideaal als berging en voor het stallen van fietsen. Er is tevens een houten schuur met dubbele toegangsdeur waarin je een motor kunt stallen, deze is tevens zeer geschikt als atelier/hobbyruimte.
Het hofje waarin de woning is gelegen zorgt voor weinig verkeer en een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 274 m2
Woonoppervlakte: 101 m2
Inhoud: 372 m3
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– ruime hoekwoning met zijtuin en eigen oprit;
– gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje;
– erker aan de voorzijde (2007);
– dakkapel aan de achterzijde (2010);
– extra schuur in de achtertuin (2012);
– ruime, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer;
– moderne keuken met inbouwapparatuur;
– royale achtertuin van ca. 101 m2 richting het noordwesten;
– vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en gang;
– HR++ beglazing in de gehele woning;
– hardhouten kozijnen, deels recent geschilderd (2025);
– Cv-ketel Nefit (2023);
– volledig geïsoleerd;
– op loopafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 495.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 18 februari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1988 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 274 m2 |
| Woonoppervlakte | 101 m2 |
| Inhoud | 372 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
