Jan van Polanenstraat 118
Wonen aan het water, met vrij uitzicht en volop ruimte voor het hele gezin, dat is precies wat je hier vindt.
Aan de Jan van Polanenstraat 118 staat deze moderne eengezinswoning. Met een zonnige tuin aan het water, een strakke afwerking en energielabel A+ is dit een huis waar je snel in kunt trekken!
Op de begane grond is er een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren die zorgen voor een prachtige lichtinval en een direct contact met de tuin en het water. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is aan de voorzijde gesitueerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen netjes afgewerkt en licht van kleur. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt.
De tweede verdieping is ook nog eens verrassend ruim. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met dakramen, bergruimte en de opstelling voor wasmachine en droger. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is gelegen aan het water, met een combinatie van terras en groen. Een heerlijke plek om te ontspannen en van lange zomeravonden te genieten. Het vrije uitzicht over het water maakt het plaatje compleet.
De woning is verder gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heemskerk, met veel groen en waterpartijen. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Heemskerk, het strand en de duinen zijn snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: ca. 122 m2
Inhoud: ca. 430 m3
Perceeloppervlakte: 96 m2
Energielabel: A+
BIJZONDERHEDEN:
– Moderne eengezinswoning aan het water;
– energielabel A+;
– heerlijke tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin;
– moderne, open keuken met inbouwapparatuur;
– tuin op het zuidwesten met steiger aan het water;
– moderne, complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet;
– totaal vier slaapkamers;
– slaapkamer 2e verdieping voorzien van dakkapel;
– 8 stuks zonnepanelen aanwezig;
– airconditioning aanwezig;
– volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
– tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
– instap klaar en keurig onderhouden;
– op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 495.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 5 februari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2014 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 96 m2 |
| Woonoppervlakte | 117 m2 |
| Inhoud | 430 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
