De Zevenhoeven 35
Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dit is een huis met mogelijkheden! Ruimte en een fijne ligging in een geliefde woonwijk van Heemskerk, wat wil je nog meer? De Zevenhoeven 35 is een royale hoekwoning die wacht op nieuwe bewoners die klaar staan om aan de slag te gaan. Hier ligt een mooie kans om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Met vier slaapkamers, een ruime tuin, eigen oprit voor meerdere auto’s en een garage is dit een huis waar je écht iets van kunt maken.
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 203 m²
Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 446 m³
Energielabel: B
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De open haard zorgt voor een sfeervol zitgedeelte waarbij aan de achterzijde van de woning een ruime open woonkeuken is gerealiseerd. Via de keuken stappen we direct in de ruime achtertuin.
De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 56 m² en biedt voldoende ruimte om een fijne, zonnige buitenplek te creëren. De tuin is achterom toegankelijk evenals de garage. Ook heb je via de tuin toegang tot de vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Op de oprit, aan de voorzijde, van de woning heb je voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Met uitzondering van de dakkapel en de garage is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt, dankzij de dakkapel, een volwaardige extra slaapkamer en veel extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime voorzolder, waar de CV ketel zich bevindt, biedt mogelijkheid tot het creëren van een handige wasruimte.
De Zevenhoeven ligt in een rustige, groene woonwijk van Heemskerk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je zo in het centrum van Heemskerk of juist richting duinen, strand en uitvalswegen. Een prettige woonomgeving voor jong en oud.
BIJZONDERHEDEN
– Royale hoekwoning met veel potentie;
– Vrijstaande stenen garage van circa 20m2;
– parkeren op eigen terrein;
– Energielabel B;
– Kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel en garage);
– 6 zonnepanelen (geplaatst in 2021);
– Glasvezel tot in de meterkast;
– Ideale woning voor wie wil moderniseren naar eigen smaak;
– Aanvaarding kan spoedig.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 465.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 15 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1972 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 203 m2 |
| Woonoppervlakte | 128 m2 |
| Inhoud | 446 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 2 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
