Beemdgras 84

Gloednieuw en instapklaar – luxe wonen in het jonge Kreekrijk!

Deze splinternieuwe woning uit 2024 in het geliefde Kreekrijk in Assendelft heeft echt alles wat je zoekt: moderne luxe, hoogwaardig wooncomfort én het gemak van nieuwbouw – volledig af, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Via de voordeur stap je binnen in een lichte, strakke woonkamer waar het direct goed voelt. De visgraatvloer, gladde wanden en de royale schuifpui naar de tuin geven de ruimte een moderne, rustige sfeer. De vloerverwarming loopt door over de begane grond én de eerste verdieping, zodat je overal kunt genieten van een aangename temperatuur. Dankzij de slimme indeling heb je hier alle ruimte voor een ruime zithoek én een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle, nieuwe keuken, volledig uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie – alles strak geïntegreerd en klaar voor gebruik. Via de schuifpui loop je zo de tuin in: netjes aangelegd, met een perfecte balans tussen groen en onderhoudsvriendelijkheid. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon.

Op de eerste verdieping gaat de kwaliteit onverminderd verder. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een echte master bedroom is – met voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is een plaatje: strak, modern en natuurlijk gloednieuw. Met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De lichtgrijze tegels zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping vind je nog een royale ruimte waarin eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Het grote dakraam zorgt voor een mooie lichtinval, en in de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: de woning is uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, gevel én glas), heeft een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. Met het A+++ energielabel woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Let op: er geldt een termijn van tien jaar vanaf de oplevering in 2024, waarin er geen uitbreidingen, aanbouwen of vergrotingen aan de woning mogen worden gerealiseerd.

– Bouwjaar: 2024
– Woonoppervlakte: 110 m²
– Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond
– Energielabel: A+++

Kreekrijk is één van de nieuwste en meest gewilde woonwijken van Assendelft. Hier woon je in een moderne, duurzame omgeving met veel groen, water en speelruimte voor kinderen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor de wijk ideaal is voor jonge gezinnen.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen vlakbij. Hier vind je onder meer supermarkten, een bakker, een slager en diverse speciaalzaken. Alles binnen handbereik, zodat je voor alledaagse voorzieningen nooit ver hoeft. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A8 en A9 op, waardoor je in circa 20 minuten in Amsterdam en in 25 minuten in Haarlem bent.

Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes door het polderlandschap en langs de Zaanse Schans – perfect voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
– Gloednieuwe woning met alle voorzieningen;
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
– Zeer nette afwerking en instapklare woning;
– Badkamer en keuken uit 2024;
– De woning beschikt over drie slaapkamers;
– Nette tuin met een houten fietsenberging;
– Alle voorzieningen binnen handbereik;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht tot en met februari 2027 voor deze woning;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.