Schans 3

Een unieke woning in het centrum van Beverwijk met diverse mogelijkheden!

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de erker die zich op zowel de eerste als de tweede verdieping bevindt, én de veelzijdigheid in het gebruik van de ruimtes. De begane grond, die oorspronkelijk als garage was ingericht, is door de huidige eigenaar omgetoverd tot een praktische en sfeervolle extra woonruimte.

Deze ruimte is voorzien van een aparte douche en toilet, een klein keukenblok en kan volledig worden afgesloten van de rest van de woning. Dit maakt het de ideale plek voor een werkruimte of een studio voor uw kind.

Natuurlijk is het ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als derde slaapkamer. Daarmee beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, open woonkamer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in elk vertrek. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, waardoor u profiteert van lagere energiekosten.

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, midden in het centrum van Beverwijk en met een balkon op het zuidwesten? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor, wij laten u deze woning graag zien!

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlak woonfunctie: 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 9 m²
Inhoud: 386 m³
Energielabel: A

Indeling:
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je een royale kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of werkruimte. Deze ruimte is voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet, en beschikt over een klein keukenblok. Doordat deze verdieping kan worden afgesloten van de rest van de woning, is het een ideale plek voor een studio, werkruimte of gastenverblijf met eigen voorzieningen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als een ruime woonverdieping met een lichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.

Bijzonderheden:
– ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden;
– royaal zonnig balkon op het zuidwesten;
– vloerverwarming door de gehele woning;
– drie slaapkamers;
– cv-ketel Intergas 2022;
– midden in het centrum van Beverwijk;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.