Transvaalstraat 17

Karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin in hartje Wormerveer!

Op een steenworp afstand van de levendige Zaanbocht en het Marktplein staat in de Transvaalstraat deze charmante hoekwoning uit 1899. Een huis met karakter en historie, waar door de jaren heen al veel is vernieuwd. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een recent geplaatste keuken is er al een mooie basis aanwezig. Tegelijkertijd biedt dit huis volop mogelijkheden om het verder naar eigen smaak te maken en er helemaal jouw thuis van te creëren.

Bij binnenkomst stap je de hal in en loop je door naar de lichte woonkamer. Hier kun je een gezellige zithoek en eettafel kwijt, waardoor het direct een warme leefruimte vormt. Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken, in 2025 volledig vernieuwd. Fris, strak en klaar voor vele kookavonden. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in: een besloten plek met een prettig formaat. Je kunt er alle kanten mee op, ruimte genoeg voor een zitje, een speelplek of juist wat groen. En doordat de tuin op het zuiden ligt, geniet je hier volop van de zon.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. Elk met een eigen sfeer en mogelijkheden, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer, zo’n zes jaar geleden vernieuwd, is praktisch en voorzien van een douche en wastafel. Extra bergruimte vind je op de vliering en in de berging achter in de tuin.

Kun je niet wachten om deze woning van binnen te bekijken? Maak dan snel een afspraak, wij leiden je met plezier rond tijdens een persoonlijke bezichtiging.
                                           
– Bouwjaar: 1899
– Perceeloppervlakte: 94 m²
– Woonoppervlakte: 69 m²
– Inhoud: 249 m³
– Energielabel: F
                                                                              
De woonwijk / ligging
Wonen in de Transvaalstraat betekent dat alles wat Wormerveer zo gezellig maakt op loopafstand ligt. Op woensdag is er op het Marktplein de wekelijkse markt, waar je terechtkunt voor verse bloemen, groenten, kaas en nog veel meer lekkers. Rondom het plein vind je bovendien tal van winkels en supermarkten, waardoor je altijd dichtbij je dagelijkse boodschappen kunt doen.

Voor een ontspannen middag wandel je naar de Zaanbocht, een sfeervol stukje Wormerveer met boetiekjes, speciaalzaken en gezellige koffietentjes. Hier struin je heerlijk langs het water en ontdek je steeds weer nieuwe adresjes.

Het NS-station Wormerveer ligt eveneens op loop- of fietsafstand. Vanaf hier sta je binnen twintig minuten op Amsterdam Centraal, wat deze plek ideaal maakt voor wie in de stad werkt of graag gebruikmaakt van de trein. Ook met de auto zit je hier goed: via de rijkswegen A8, A9 en A10 zijn zowel Amsterdam, Alkmaar als Haarlem snel bereikbaar.
 
Bijzonderheden
– Nieuwe keuken (2025);
– Intergas cv-ketel (combi) 2024, eigendom;
– Glasvezel aanwezig;
– Ruime zonnige tuin op het zuiden;
– Ligging: rustige straat, voorzieningen nabij en vrij parkeren;
– Deels kunststof kozijnen met dubbel glas; 
– De woning wordt gemonitord, meetrapport van de fundering (gemeente Zaanstad) is beschikbaar;
– Dak voorzien van nieuwe dakbedekking: het voorste deel is in 2025 vernieuwd en de achterzijde in 2021 en in de zomer van 2025;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.