Heereweg 48

Riante vrijstaande gezinswoning met garage en volop mogelijkheden op een heerlijk ruim perceel!

Via de ruime entree met meterkast en toilet bereik je de hal met trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een erker die zorgen voor veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer met zicht op de achtertuin. De dichte, ruime keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk-, bergruimte en een kelderkast. De begane grond kenmerkt zich door de speelse indeling en de ruime, lichte vertrekken.

De woning beschikt over een ruime, vrijstaande garage, die niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of hobby’s. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ingericht met een wasmachineaansluiting en een aanrechtblokje. Dit maakt de ruimte ideaal als wasruimte of voor het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers is direct toegang tot het balkon, fijn gelegen op het oosten (ochtendzon). De vintage badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het royale dakterras, ideaal om van de (avond)zon te genieten. Op de overloop vind je verder een separaat tweede toilet en een handige vaste kast.

De tweede verdieping voorziet in de derde en vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie. Een losse trap geeft toegang tot de vliering.

Aan de Heereweg 48 in Castricum woon je precies tussen dorp en duin. Je loopt of fietst zo het Noord-Hollands Duinreservaat in en naar het strand van Castricum aan Zee, met volop wandel-, hardloop- en fietsroutes. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne speciaalzaken zit je goed: in de dorpskern en bij het winkelcentrum vind je supermarkten, boetieks en gezellige horeca, allemaal op korte fietsafstand.

Voor gezinnen is dit ook een fijne plek: meerdere basisscholen zijn in de buurt en voortgezet onderwijs is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Sporten kan hier volop: tennis, hockey, voetbal, fitness en natuurlijk buitensporten in het duingebied liggen voor het oprapen.

Reizen gaat makkelijk. Station Castricum biedt snelle treinverbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de auto rijd je via de N203 zo naar de A9, waardoor je vlot aansluit op de hoofdwegen van de regio. Kortom: hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen voor werk, school en vrije tijd.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlak: 154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 30 m²
Inhoud: ca. 549 m³
Perceeloppervlak: 360 m²
Energielabel: D

Bijzonderheden:
– Riante, uitgebouwde woning;
– Knusse zithoek met kamer-en-suite schuifdeuren;
– 4 slaapkamers;
– Intergas cv-ketel uit 2022;
– Diepe achtertuin en dakterras op eerste verdieping, beide gelegen gelegen op het westen;
– Balkon op eerste verdieping aan voorzijde, gelegen op het oosten;
– Extra bergruimte op de vliering;
– Nabij NS-station Castricum en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.