Berkenstraat 7
Sfeervol en ruim wonen in de geliefde Bomenbuurt van IJmuiden!
In de gezellige en rustige Bomenbuurt staat deze verrassend ruime eengezinswoning (ca. 95 m²) met veel wooncomfort en een praktische indeling. Deze fijne buurt kenmerkt zich door karakteristieke straten een kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en groen zoals Park Velserbeek. Bovendien ligt de woning erg centraal met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en modern vernieuwd toilet voorzien van wandcloset. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, strak gestuukte wanden en een gezellige open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterkant bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken met een klein keukenblok voorzien van waterkraan en kasten. Plek voor vriezer en vaatwasser. In deze ruimte is ook de mogelijkheid voor het opbergen van je fietsen of andere spullen. Vanuit de keuken of bijkeuken stap je in de onderhoudsvriendelijke tuin in met achterom.
Eerste verdieping:
Hier vind je twee ruime lichte slaapkamers voorzien van laminaat en een vernieuwde badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. In een slimme nis is plek gemaakt voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je het ruime dakterras op van maar liefst 11 m²; perfect om van de zon te genieten of je was te laten drogen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met veel opbergmogelijkheden en plek voor de cv-opstelling. Een prachtige plek om een rustige werk- of hobbyruimte van te maken.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1927.
– Gebruikersoppervlak woonfunctie: ca. 95m2.
– Gebouw gebonden buitenruimte ruimte: ca. 11m2.
– Inhoud: ca. 332m3.
– Perceeloppervlakte: 68m2.
– Energielabel: E.
– Rustige ligging in de geliefde, kindvriendelijke Bomenbuurt.
– Moderne keuken en badkamer, strak en instapklaar.
– Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
– Ruim dakterras van 11 m².
– Centrale ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt.
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 375.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 20 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1927 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 68 m2 |
| Woonoppervlakte | 95 m2 |
| Inhoud | 332 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 11 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
