Burgemeester Rothestraat 95
Strandliefhebbers opgelet!!
Unieke mogelijkheid om deze knusse driekamerwoning met tuin te betrekken. Deze benedenwoning is rustig en op loopafstand gelegen van de duinen, het strand en een supermarkt. Met het openbaar vervoer in de directe omgeving is ook Beverwijk met z’n vele voorzieningen goed te bereiken.
Bouwjaar: ca. 1980
Woonoppervlakte: ca. 46 m2
Inhoud: ca. 150 m3
Energielabel: B
Indeling:
Entree, hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. De woonkamer met open keuken heeft vrij uitzicht over eigen voortuin. De woning is voorzien van een inpandige badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. In het appartement zijn 2 slaapkamers met zicht naar de achtertuin. Een van de kamers geeft toegang tot de achtertuin via een loopdeur. In de achtertuin staat een houten schuur.
Bijzonderheden:
– Servicekosten bedragen € 121,01 Dit is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, onderhoud C.V. ketel, vervanging C.V. ketel en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd;
– elektrische installatie bestaat uit 3 groepen en een aardlekschakelaar;
– Intergas CV-combiketel uit 2016;
– in een hofje gelegen;
– duinen en strand op loopafstand;
Let op:
– het appartement is uitsluitend voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen;
– eigendomsoverdracht via Batenburg Notarissen te Beverwijk.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 240.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 17 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement |
| Bouwjaar | 1982 |
| Soort | Benedenwoning |
| Woonlaag | 1 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 46 m2 |
| Inhoud | 150 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 43 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
