Laan van Broekpolder 118
Instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Broekpolder!
Royale en keurig afgewerkte eengezinswoning met vrij uitzicht, gelegen aan de Laan van Broekpolder. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met voldoende speelplaatsen, nabij het centrumgebied met diverse winkels, scholen, parken, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.
Deze goed onderhouden woning is in 2002 gebouwd en is voorzien van een moderne keuken (2022), uitgerust met diverse apparatuur, een verzorgde badkamer (2022) en heel veel ruimte. Het huis kan zó worden betrokken.
De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke buitenruimte met een overkapping en een vrijstaande berging met achterom.
Kortom, een prachtige gezinswoning met vele pluspunten op een geliefde locatie!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 119m²
Externe bergruimte: ca. 9m²
Inhoud: 425m³
Energielabel:
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. Bij binnenkomst ligt aan de rechtervoorzijde de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer heeft extra hoge plafonds en ramen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De diepe achtertuin op het zuiden beschikt over een vrijstaande houten berging, een overkapping en een eigen achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer over de gehele breedte van de woning met inloopkast. De fraaie, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, kastruimte, vloerverwarming en een tweede toilet (2022)
Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap te bereiken overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping een afgesloten technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een (WTW) en een cv-combiketel.
Bijzonderheden:
– eerste verdieping uitgebouwd waardoor er een extra slaapkamer is;
– CV ketel Remeha 2022;
– diepe achtertuin op het zuiden (17 meter diep)
– mogelijkheid om de woning uit te bouwen begane grond;
– kozijnen binnen en buiten geschilderd in 2023.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 525.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 6 juni 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2002 |
| Dak type | Lessenaardak |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 153 m2 |
| Woonoppervlakte | 119 m2 |
| Inhoud | 428 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 89 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
